Dieses Objekt in Schladen ist nichts für schwache Nerven – hier wartet eine echte Herausforderung! Die Fachwerk-Doppelhaushälfte ca. aus dem Jahr 1925 ist in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und erfordert entweder eine umfassende Kernsanierung oder den Abriss mit anschließendem Neubau. Wer sich dieser Aufgabe stellt, könnte das Haus in neuem Glanz erstrahlen lassen – oder Platz für eine moderne Alternative schaffen.

Das Haus verfügt über drei Wohnungen mit jeweils ca. 60 m² Wohnfläche, wobei die Dachgeschosswohnung aufgrund der Dachschrägen etwas kleiner ausfällt. Sie ist in den Bauplänen nicht als Wohnraum verzeichnet. Ein Anbau von ca. 1974 erweitert das Haus. Im Untergeschoss, das ursprünglich für einen Pool vorgesehen war – umgesetzt wurde das allerdings nie. Stattdessen gibt es zwei Zimmer, ein Badezimmer und einen kleinen Nebenraum. Im Erd- und Dachgeschoss stehen noch einmal ca. 110 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Das Haus ist in einem desolaten Zustand. Massive Feuchtigkeitsschäden haben sich über die Jahre ausgebreitet, Schimmel ist in mehreren Bereichen sichtbar, und ohne eine vollständige Kernsanierung ist das Gebäude nicht mehr bewohnbar. 

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                Schladen ist ein Ortsteil der Gemeinde Schladen-Werla im Landkreis Wolfenbüttel in Niedersachsen. Die Ortschaft liegt zwischen Braunschweig und dem Harz und bietet eine gute Anbindung an die Bundesstraße 82 sowie die Autobahn 36, wodurch Städte wie Wolfenbüttel, Braunschweig und Goslar schnell erreichbar sind.

Schladen ist eine ländlich geprägte Gemeinde mit einer guten Infrastruktur. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Der Bahnhof Schladen bietet eine Bahnverbindung auf der Strecke Braunschweig–Bad Harzburg, was die Region für Pendler attraktiv macht.
                

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