Freistehendes Einfamilienhaus auf ca. 540 m² Grundstück.
EG mit Küche, Gäste-WC, Wohn-/Esszimmer, kl. Terrasse
1. OG mit Bad, 3 Schlafzimmer
Keller mit 2 Kellerräumen und Heizungsraum.
Die Räume sind ohne Tapete, mit Laminat. Bäder, Flure und Küche mit Fliesen.
Eine Renovierung ist erforderlich.
Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück zu verkaufen
63179 Obertshausen
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 80 m2 |
| Nutzfläche | 30 m2 |
| Grundstücksfläche | 541 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
479.000 € |
|---|---|
| Provision |
Provisionsfrei Der Verkauf erfolgt ohne jegliche Provision. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1956 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2014 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Komplett weiße Massiv-Holzfenster, erneuert Nov. 2014.
Glas Iso 4-16-4 Ug=1.1 W/m²K
Mit zwei Ausnahmen Außenjalousien
Ölheizung Viessmann Vitolaplus 300 Wärmetauscher von 2013, 18kW
Warmwasserbehälter Viessmann Vitocell 300
3x1.000 l Öltanks der Marke Roth Juli 2005
Dachbodendämmung im Juli 2014
Fassadenanstrich Sept. 2014
Lage
Gute Lage in Obertshausen, nahe Kreuzloch, Burg im Hain und Sonnentauplatz.
Kindergarten "Im Trinkborn" und Sonnentauschule sind jeweils ca. 2 min entfernt.
BAB 3 Anschlussstelle Obertshausen in 3-5 min erreichbar.
Zum Stadtteilzentrum Beethovenstraße / Heusenstammer Straße mit REWE Markt, Reinigung, Bäckerei, Biomarkt, Friseuren etc. zu Fuß in wenigen Minuten.
Sonstige Angaben
Eine Erweiterung der Gebäudefläche sollte möglich sein und wurde bei den Nachbargebäuden teilweise bereits durchgeführt.
Adresse
63179 Obertshausen
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