Zuhause, in Feldrandlage ❤️ (Taunusstein Wehen)

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Zuhause, in Feldrandlage ❤️ (Taunusstein Wehen)

Freudenthaler Straße, 65232 Taunusstein

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Gäste WC Keller

Finanzierungszertifikat

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Infos

Haustyp	Reihenmittelhaus
Etagenzahl	2
Wohnfläche ca.	102 m²
Nutzfläche	45 m²
Grundstücksfläche	200 m²
Bezugsfrei ab	ist bezugsfrei
Zimmer	4
Schlafzimmer	2
Badezimmer	1
Garage/Stellplatz	Garage
Anzahl Garage/Stellplatz	1

Kosten

Kaufpreis	330.000 €
Preis für Garage/Stellplatz	0 €
Provision	2,975 % des Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.) Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

Bundesland:

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1969
Objektzustand	Renovierungsbedürftig
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentliche Energieträger	Gas
Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert	128,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	D

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Beschreibung des Objekts

                In ruhiger Feldrandlage, naturnah,  befindet sich dieses gemütliche Haus. Die Wohnfläche von ca. 102 m2 verteilt sich auf EG und 1. Etage, die Terrasse wurde nicht mit berechnet. Das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, die Küche sowie ein Gäste-WC befinden sich im Erdgeschoss. In der 1. Etage befindet sich das Badezimmer sowie bis zu 3 Schlafzimmer.  Weitere Nutzfläche ist in der Keller-Etage vorhanden (Hobbyraum ca. 29 m², zusätzlich Abstellraum, Wäscheraum, Heizungsraum), sowie weitere Nutzfläche im Dachgeschoss mit großem Dachflächenfenster. Wenige Meter vom Haus befindet sich die zum Haus gehörende  PKW-Einzel-Garage mit elektrischem Funk-Rolltor. Gas-Heizung (2010) und vor wenigen Jahren erst eingebaute moderne Isolierglasfenster.

Sonstige Angaben

                Alle Angaben vom Verkäufer und nach bestem Wissen unsererseits. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten.

Dieses Exposé ist eine Vorab-Information, als Rechtsgrundlage gilt allein ein abgeschlossener Kaufvertrag.