Das Angebot beinhaltet zwei Neubau Doppelhaushälften.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Nauheim, Stadtteil Nieder-Mörlen. Das 2024 erbaute Doppelhaus bietet auf 123 m² je Haushälfte Wohnfläche viel Platz und Komfort. Die moderne Bauweise umfasst 4 Zimmer und erstreckt sich über drei Ebenen. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein überdachter Stellplatz und eine überdachte Terrasse, die zusätzlich Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Beide oberen Etagen verfügen über überdachte Balkone mit schöner Aussicht.

Der Zugang zum Haus führt direkt zu Ihrem Hauswirtschaftsraum. Der großzügige Wohn-Essbereich im 1. Obergeschoss ist mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet und bietet Platz für eine moderne Einbauküche mit allen gängigen Elektrogeräten. In den Schlafzimmern sorgt der Vinylboden für Komfort und optische Harmonie. Das Schlafzimmer im 2. OG hat zusätzlich einen Ankleidebereich.

Das moderne Badezimmer im 2. Obergeschoss ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, während ein weiteres Badezimmer im 1. OG für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein separater Abstellraum und ein Dachgeschoss bieten zusätzlichen Stauraum.

Ein weiteres Highlight ist der überdachte Terrassenbereich. Er schützt vor Wind und Wetter und sorgt für eine helle Atmosphäre. Für eine energieeffiziente Beheizung sorgt eine moderne Luft-Wärmepumpe, die in Verbindung mit der Fußbodenheizung in allen Räumen für angenehme Wärme sorgt.

Diese Doppelhaushälften vereinen modernen Komfort mit funktionalen Details und ist der perfekte Ort für eine Familie.
            

                ++ Hochwertiger Vinylboden im gesamten Hause
++ Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich
++ Badezimmer im OG und 2. OG mit hochwertigem Fliesenbelag
++ Badewanne und ebenerdige Dusche vorhanden
++ Moderne Einbauküche mit allen gängigen Elektrogeräten
++ Großzügiges Dachgeschoss als Stauraum
++ Überdachter PKW-Stellplatz unmittelbar vor dem Haus + zusätzlicher PKW Stellplatz
++ Terrassenbereich mit robuster und hochwertiger Terrassenüberdachung
++ Großzügiger Hauswirtschaftsraum
++ Abstellraum mit separatem Zugang

               

                Willkommen in Nieder-Mörlen, einem charmanten Stadtteil von Bad Nauheim im Wetteraukreis. 
Nieder-Mörlen kombiniert die Vorzüge einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung mit der Nähe zur lebendigen Kurstadt Bad Nauheim. Die exzellente Infrastruktur sorgt für eine hohe Lebensqualität: Neben Supermärkten, Bäckereien, Apotheken und kleinen Geschäften für den täglichen Bedarf gibt es Kindergärten sowie eine Grundschule direkt vor Ort. Weiterführende Schulen sind in Bad Nauheim schnell erreichbar.

Bad Nauheim selbst bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie ein breites Spektrum an medizinischen Einrichtungen, darunter Fachärzte, Kliniken und Therapiezentren, die von der Kurstadt-Tradition geprägt sind. Auch das kulturelle Leben kommt nicht zu kurz: Theater, Museen und ganzjährige Veranstaltungen machen die Stadt besonders attraktiv.

Nieder-Mörlen ist zudem verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Die Nähe zur Autobahn A5 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Frankfurt am Main sowie in andere umliegende Städte. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien und den nahegelegenen Bahnhof in Bad Nauheim bestens ausgebaut, sodass auch Pendler von dieser Lage profitieren.