Ein imposantes Fachwerkhaus aus dem Jahr 1830 mit einer großzügigen Wohnfläche von über 290 m² - knapp 200m² davon im Erdgeschoss und weitere 90m² im Obergeschoss. Dieses Anwesen vereint historischen Charme mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten und befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von etwa 3.000 m².

Wohnfläche: Ca. 290 m²
Baujahr: Ca. 1830
Grundstücksgröße: Ca. 3.000 m²
Gebäude: Denkmalgeschütztes Gebäude (innen und außen). Die Stallungen und die Scheune sind nicht denkmalgeschützt
Sanierungsbedarf: Vorhanden

Das Fachwerkhaus bietet mit seinen großzügigen Räumen und seiner charakteristischen Architektur ein enormes Potenzial für Liebhaber historischer Gebäude. Hohe Decken, sichtbare Balken und der Charme vergangener Jahrhunderte verleihen diesem Haus eine besondere Atmosphäre.

Durch die bestehende Sanierungsbedürftigkeit können Sie das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen renovieren und modernisieren – sei es als stilvolles Wohnhaus für die Familie, als Mehrgenerationenhaus oder für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Das weitläufige Grundstück bietet nicht nur viel Platz für Gärten, Freizeit und Erholung, sondern auch zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Die vorhandenen Stallungen eignen sich ideal für Tierhaltung oder können in kreative Arbeits- und Hobbyräume umgewandelt werden.
            

                Die Immobilie befindet sich in Päse, einem Dorf der Gemeine Meinersen und zeichnet sich durch die idyllische und gut angebundenen Lage aus.

Die Gemeinde liegt an der B188, die eine direkte Verbindung zu den Städten Gifhorn und Celle bietet. Auch die Autobahn A2 ist in kurzer Zeit erreichbar, wodurch Sie eine schnelle Verbindung zu den Großstädten Hannover und Braunschweig haben. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen und einem Bahnhof, der eine schnelle Anbindung an das regionale Bahnnetz ermöglicht.

Darüber hinaus bietet Meinersen zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Neben den naturnahen Aktivitäten wie Wandern und Radfahren gibt es in der Gemeinde auch verschiedene Sportvereine und Kultureinrichtungen. Das örtliche Freibad, die Bibliothek und das Heimatmuseum sind beliebte Anlaufstellen für Jung und Alt. Zudem sorgen regelmäßige Veranstaltungen und Feste für ein lebendiges Gemeinschaftsleben.