Modernes Einfamilienhaus mit unverbautem Blick! Dieses Einfamilienhaus in Giesen bei Hildesheim verfügt über 5 Zimmer und einen großzügigen Garten. Der ideale Wohnraum für Familien, die Wert auf Komfort und Ruhe legen.
Modernes Einfamilienhaus mit unverbautem Blick!
31180 Giesen
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 230 m2 |
| Grundstücksfläche | 522 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
Kosten
| Kaufpreis |
475.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis. Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1966 |
|---|---|
| Objektzustand | Modernisiert |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 99,9 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
99,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Einbauküche von IKEA aus 2017
- Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss
- Gäste WC im Erdgeschoss (mit Dusche)
- Badezimmer im 1. OG 2019 erneuert
- Badezimmer mit Dusche im Erdgeschoss modernisiert
- Balkon mit Treppe zum Garten
- Saunabereich im 1. OG mit eigener Dusche und Zugang zum Balkon
- Alle Fliesen 2022 erneuert
- Ab 2008 umfassend modernisiert (Fenster, Leitungen, Elektrik etc.)
- Wärmedämmfassade 1998 erneuert
- Zwei Kamine
- 2 Terrassen
- zusätzlicher Beach-Liegebereich im Garten
- Garten mit unverbautem Blick
- Vollunterkellert (teilweise wohnlich ausgebaut)
- Gästezimmer im Keller
- Waschküche
- zwei Garagen
Adresse
31180 Giesen
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