Massiv gebautes Zweifamilienhaus in attraktiver Lage sucht neue Eigentümer:
Das geräumige Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca.133 m² und einer Grundstücksfläche von 518 m² befindet sich im Ortsteil Hasede in zweiter Reihe zur Bundesstraße 6. Es bietet ausreichend Platz für zwei Familien oder eine große Familie, auch eine Vermietung ist problemlos möglich.
Die Immobilie kann ab dem 01.06.2025 bezogen werden. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und ist damit ideal für alle, die eine komfortable Wohnsituation mit getrennten Sanitärbereichen suchen.
Außerdem gibt es mit einer Garage und einem zusätzlichen Stellplatz genügend Parkmöglichkeiten.
Insgesamt bietet das Zweifamilienhaus großes Potenzial für alle, die eine solide und geräumige Immobilie in einer attraktiven Lage suchen.
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren.
Wohnglück oder Kapitalanlage?
31180 Giesen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 133 m2 |
| Grundstücksfläche | 518 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.06.2025 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 3 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
298.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1969 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 259,8 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
259,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
EG: 2 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Terrasse / Wintergarten
OG: 2 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Balkon
KG: 2 wohnlich ausgebaute Räume, Duschbad, Heizungsraum, Abstellkeller
Garage
Lage
Hasede ist eine Ortschaft in der Gemeinde Giesen und gehört damit zum Landkreis Hildesheim. Es grenzt im Westen und Norden an die Ortschaften Klein Giesen und Groß Förste der Gemeinde Giesen sowie im Osten und Süden an die Gemeinde Harsum und die Stadt Hildesheim. Die Lage an der Bundesstraße 6 zwischen den Großstädten Hildesheim und Hannover bietet ideale Strukturen für Familie und Arbeit. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Sonstige Angaben
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.
Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Grundriss
Erdgeschoss
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Dachgeschoss
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Adresse
31180 Giesen
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