Dieses typisch ostfriesische Einfamilienhaus wurde ca. 1954 in konventioneller Massivbauweise errichtet und ca. 2003 modernisiert und renoviert.
Die ca. 95 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss wie folgt:
Flur/Eingangsbereich, Küche mit EBK, großzügiges Wohn-/Esszimmer (ursprünglich zwei Räume), Bad mit Wanne, Heizungs-/HWR mit Gartenzugang
Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche.
Weiterhin verfügt die Immobilie über einen Teilkeller sowie einen massiven Schuppen im Garten.
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Immobilienangebot bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Einfamilienhaus mit möglichem Baugrundstück in Aurich-Popens - Stadtnähe in Verbindung mit gro�
26603 Aurich
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 95 m2 |
| Nutzfläche | 15 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.047 m2 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
245.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1954 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2007 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 561,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
561,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Teilkeller
- Kaminofen
Renovierung und Modernisierung ca. 2003:
- Erneuerung der Elektro- und Wasserleitungen
- Modernisierung der Bäder
- Austausch der Heizungsanlage
- Austausch einiger Fenster u. a. auch nochmal ca. 2007
großzügiger Garten mit ggf. weiterer Baumöglichkeit
Lage
Der Ort Popens ist ein Stadtteil von Aurich in Ostfriesland und grenzt direkt an den Auricher Stadtkern an. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Versorgungseinrichtungen. Außerdem liegt Popens in der Nähe des Ems-Jade-Kanals. Hier lädt der gut ausgebaute Ostfrieslandwanderweg nicht nur Touristen sondern auch Einheimische zu ausgedehnten Fahrradtouren durch die Natur ein.
Sonstige Angaben
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Adresse
26603 Aurich
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