Unser AMR-Satteldach ist seit Jahrzehnten der am häufigsten gebaute Haustyp. Durch jahrelange Erfahrung und stetige Optimierung der Bauabläufe sind unsere Satteldachhäuser Spitzenreiter im Verhältnis von Wohnfläche zu Baukosten. Gerade junge Familien wissen die Vorteile eines AMR-Satteldachs zu schätzen: flexible Raumkonzepte, optimale Ausnutzung der Dachschrägen und ein großer Dachboden mit zusätzlicher Ausbaureserve sind nur einige Argumente, die für diesen Haustyp sprechen. Ob klassisch oder modern, offene oder geschlossene Raumkonzepte: Wir machen Ihr Satteldachhaus zu einem Unikat.
Ihr Traum wird wahr! Neubau Einfamilienhaus in Etzhorn!
26125 Oldenburg (Oldenburg)
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
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Wohnfläche ca. | 136 m2 |
Grundstücksfläche | 471 m2 |
Zimmer | 5 |
Kosten
Kaufpreis |
577.050 € |
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Provision |
Provisionsfrei |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2026 |
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Heizungsart | Fußbodenheizung |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Baubeschreibung AMR - ECO Komfort mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung und PV-Anlage. Massivhaus individuell für Sie gebaut, inkl. Architekten- und individueller Planungsleistungen, Standsicherheitsnachweis, Bauanträge, Primärenergiebedarfsausweis, Regelung aller behördlichen Belange, Fachbauleitung, Energieberatung, Wärmeschutznachweises, Blower-Door Test, Bauleistungs-, Feuer- und Bauherrenhaftpflichtversicherung, Baustrom/WC, Bauschutt Entsorgung.
Lage
Das projektierte Einfamilienhaus befindet sich in dem charmanten Ortsteil Etzhorn der Universitätsstadt Oldenburg, im Bundesland Niedersachsen. Diese gepflegte Wohngegend bietet eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Anbindung und ist ideal für Familien, die Ruhe und eine familienfreundliche Umgebung schätzen. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie sowohl weitläufige Grünflächen als auch gut ausgebaute Infrastruktur. Der nahegelegene Veranstaltungskranz Etzhorn bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wodurch das Stadtzentrum von Oldenburg in kürzester Zeit erreichbar ist. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sind bequem erreichbar und machen den Standort gerade für junge Familien besonders attraktiv. Die verkehrsgünstige Lage erlaubt zudem eine schnelle Anbindung an die Autobahnen, was Pendlern den Alltag erleichtert. Insgesamt bietet der Standort in Oldenburg-Etzhorn eine perfekte Kombination aus Nähe zur Natur und städtischem Komfort und erfüllt somit alle Voraussetzungen für ein harmonisches und entspanntes Wohnumfeld.
Sonstige Angaben
Nicht im Angebotspreis enthalten sind die Nebenkosten (Hausanschlüsse, Außenanlagen etc.) Gerne sind wir Ihnen bei einer Finanzierung behilflich, über unsere ortsansässigen Kooperationspartner (Banken) können wir Ihnen ein für Sie individuell abgestimmtes Finanzierungsmodell anbieten. Hinweis: Alle Abbildungen in diesem Angebot sind Ausführungsbeispiele und zeigen unter Umständen Aufpreis pflichtige Zusatzleistungen.
Grundriss
Erdgeschoss

Dachgeschoss

Adresse
26125 Oldenburg (Oldenburg)
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Preis- und Lageinformationen
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