Eine seltene Gelegenheit bietet sich mit dieser Baulücke in Hösbach. 

Bei der Grundstückslage handelt es sich um Mischgebiet, was eine vielfältige künftige Bebauung (z.B. kombiniertes Wohnen/Büro/Dienstleistung) zulässt. die Zufahrt befindet sich in einer Sackgasse mit Wohnbebauung.
Die gesamte umliegende Bebauung in diesem Teil wurde als Wohnbebauung errichtet. 
Lt. Bebauungsplan ist folgende Bebauung möglich: 

GRZ 0,4
GFZ: 0,6
1 Vollgeschoss
Satteldach 30-38, 
Traufhöhe (=Wandhöhe) 3,50 
Dachausbau nach BayBO, nur liegende Dachfenster ohne Kniestock. 

Das Grundstück ist voll erschlossen.
            

                Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten finden Sie fußläufig.
Den Autobahnanschluss A3 Hösbach erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. 
Hösbach-Ort bietet zudem Kindergärten, alle Schulsysteme von Grund- und Mittelschule, Realschule und Gymnasium sowie eine Vielzahl von Sportstätten und Vereinen aller Art.
                

                Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Erwerb einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

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