Die exklusive Neubauimmobilie im aufstrebenden und beliebten Leipziger Stadtteil Lindenau vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort. Auf fünf Ebenen entstehen 20 stilvolle Wohnungen mit großzügigen Wohnflächen von ca. 40 bis 124 m². Jede Einheit verfügt über eine private Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse sowie zusätzlichen Stauraum in Form eines Abstellraums oder Kellerabteils. Ein besonderes Highlight ist die hauseigene Tiefgarage, die über einen straßenseitigen PKW-Aufzug bequem erreichbar ist. Die Ausstattung überzeugt mit edlem, widerstandsfähigem Echtholzparkett im Wohn- und Schlafbereich, hochwertigen keramischen Fliesen in Küche und Bad sowie einer angenehmen Fußbodenheizung. Dank der energieeffizienten Bauweise nach dem zertifizierten Ecohome®-Standard und der Möglichkeit zur Nutzung des KfW-Förderprogramms profitieren die Bewohner von nachhaltigem Wohnkomfort mit langfristig optimierten Energiekosten. Zudem gewährleistet eine baubegleitende Qualitätsüberwachung durch den TÜV höchste Bau- und Ausführungsstandards. Ein zusätzlicher Vermietungs- und Verwaltungsservice durch ISIHOME vor Ort rundet das Angebot ab – für sorgenfreies Wohnen in einer der begehrtesten Wohnlagen Leipzigs.
            

                Die Wohnung bietet Ihnen auf ca. 68,73qm:

- Wohn- und Schlafräume mit hochwertigem Designboden
- Badezimmer mit Dusche
- Gäste-WC
- separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Aufzug im Treppenhaus 
- Tiefgarage mit PKW-Aufzug
- Zentralheizungsanlage mit Luft-/ Wärmepumpe 

Bitte beachten Sie, dass die im Inserat enthaltenen Bilder Referenzfotos von vergleichbaren Objekten darstellen.
               

                Willkommen in der Karl-Ferlemann-Straße 11, im lebendigen Leipziger Stadtteil Lindenau. Hier trifft urbanes Flair auf eine gewachsene Infrastruktur und eine ausgezeichnete Anbindung. Die Umgebung bietet alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte befinden sich in direkter Nähe, während Cafés, Restaurants und Kultureinrichtungen das Viertel mit Leben füllen. Auch das grüne Ufer des Karl-Heine-Kanals und der weitläufige Palmengarten sind nur einen Spaziergang entfernt und laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Straßenbahnen und Busse bringen Sie in wenigen Minuten in die Leipziger Innenstadt, und auch mit dem Fahrrad erreichen Sie viele Ziele schnell und bequem. Die Karl-Ferlemann-Straße 11 bietet damit eine perfekte Mischung aus urbaner Dynamik und entspanntem Wohnen – ideal für alle, die die Vorzüge der Stadt schätzen, ohne auf Naherholung verzichten zu müssen.