Mit ELM BAU als regional ansässiges Unternehmen bauen Sie solide und zuverlässig, in klassischer Massiv "Stein auf Stein"- oder in besonders energieeffizienter "Holzrahmenbauweise" nach Ihren individuellen Wünschen.
Hier exemplarisch abgebildet und kalkuliert die Villa Sevilla mit mediterranen Flair für die anspruchsvolle Familie mit großzügigem Raumbedarf für Kinder und Homeoffice!
Bauen mit mediterranen Flair in Wolfenbüttel nahe der Ostfalia
38300 Wolfenbüttel
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 151 m2 |
| Grundstücksfläche | 745 m2 |
| Bezugsfrei ab | 2026 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
537.500 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Hochwertige Grundausstattung nach der Baubeschreibung von Oktober 2024 "Premium" GEG 2023+ der ELM BAU GmbH, die ich Ihnen gern persönlich überreiche oder vorab zusenden kann.
Weitere individuelle Wünsche werden wir Ihnen gern zu einem fairen Preisleistungsverhältnis erfüllen.
Lage
Das Grundstück liegt in einer gepflegten Einfamilienhausgegend in Wolfenbüttel nahe der Ostfalia.
Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Außerdem bietet die charmante Stadt Wolfenbüttel nahezu alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen. Einige Museen, ein Theater, das historische Altstadtzentrum bieten Kultur zum Wohlfühlen. Eine vielseitige Badelandschaft, zahlreiche Erholungsmöglichkeiten, ein großes Freizeitangebot für Jung und Alt sowie eine gute medizinische Versorgung gehören zur guten Infrastruktur.
Braunschweig, Salzgitter und die Autostadt Wolfsburg sind schnell zu erreichen.
Sonstige Angaben
Lassen Sie das Grundstück auf sich wirken und steigen Sie mit mir in Ihre individuelle Hausplanung ein.
Der Abriss des Bestandshauses ist in dem oben genannten Preis geschätzt enthalten.
Ich sende Ihnen, bzw. überreiche Ihnen bei unserem ersten Termin unsere ELM BAU Hausprospekte nebst Baubeschreibungen und Preislisten und stehe Ihnen anschließend für Ihre individuelle Hausplanung und Fragen rund um das Thema Bauen zur Verfügung. Dazu gehören u.a. auch Baunebenkosten, Förderprogramme und organisatorische Themen.
Hinweise:
Der Leistungsumfang für den Hausbau ergibt sich aus der aktuellen ELM BAU
Baubeschreibung.
Zwischenverkauf sowie Irrtum sind vorbehalten.
Bei allen vorliegenden Abbildungen und Fotografien handelt es sich um beispielhafte Darstellungen. Möblierungen und sonstige
Einrichtungsgegenstände, Lampen, Markisen, Pool und Gartenanlagen inkl. Bepflanzung sind nicht im Leistungsumfang enthalten.
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter
0151 15218446
oder Ihre Mail unter
papke@elmbau.de
und besonders auf unseren ersten Planungstermin.
Ihr persönlicher ELM BAU Berater
Jürgen-Friedrich Papke
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38300 Wolfenbüttel
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