Anleger aufgepasst! Zwei Mehrfamilienhäuser im Paket in Burgdorf. Zum Angebot stehen zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 6 vermieteten Wohneinheiten sowie sechs vermieteten Garagen. Die Häuser wurden in den Jahren 2006 und 2018 saniert und verfügen über 2-4,5-Zimmer-Wohnungen. Die Mieteinnahmen belaufen sich im Jahr auf 26.182,56 Euro. Das Objekt befindet sich in Burgdorf und bietet eine gute Anbindung nach Salzgitter.
Anleger aufgepasst! Zwei Mehrfamilienhäuser im Paket in Burgdorf.
38272 Burgdorf
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 475 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.789 m2 |
| Zimmer | 20 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
Kosten
| Kaufpreis |
420.000 € |
|---|---|
| Provision |
5,95% vom Kaufpreis Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5% vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.. |
| Mieteinnahmen | 2.182 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1897 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 183,7 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
183,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- 2 Mehrfamilienhäuser aus 1897 und 1903
- 6 Wohnungen
- 6 vermietete Garagen
- 2006 und 2018 saniert
- ME (IST): 26.182,56 Euro/p.a.
EA-Werte:
Haus 8:
- Baujahr Heizung: 2006
- B: 183,7 kWh/(m²a), Kl: F
- gültig bis 08-2034
Haus 9:
- Baujahr Heizung 2003
- B: 102,6 kWh/(m²a), Kl: D
- gültig bis 08-2034
Adresse
38272 Burgdorf
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Preis- und Lageinformationen
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