Das gemütliche Einfamilienhaus wurde ca. 1940 erbaut und in den 1960er/70er Jahren durch Anbauten sowie einer Garage erweitert. 
Heute erwartet Sie ca. 160 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen.

Im Eingangsbereich befinden sich Diele, ein modernes Duschbad und zwei Schlafzimmer eins davon mit integrierter Ankleide. Desweiteren befinden sich im Erdgeschoss die Küche mit direktem Ausgang in den Garten und in den Keller und das helle Wohn und Esszimmer.

Das Obergeschoss bietet ausreichend Platz für den Nachwuchs. Es gibt zwei bis drei weitere Schlafzimmer, eines davon mit Balkon und herrlichem Blick in den Garten und in die Umgebung. Ergänzt wird diese Etage durch ein kleines Duschbad.

Im Kellergeschoss befindet sich ein großer Hobbyraum, der in den vergangenen Jahren als Partykeller genutzt wurde. Zudem gibt es zwei weitere Kellerräume sowie den Heizungskeller mit Gasheizung.

Der Garten ist ein echtes Highlight. Die über 810 m² bieten Ihnen und Ihrem Nachwuchs sowie tierischen Begleitern zahlreiche Möglichkeiten, Ihren Ideen freien Lauf zu lassen. 
Das komplett eingezäunte Grundstück verfügt über eine überdachte Terrasse, ein großes Gartenhaus, einen derzeit stillgelegten Pool sowie eine weitläufige Spielwiese für Hobbys und Familienaktivitäten.

Eine Garage mit elektronischer Steuerung und ein davorliegender Stellplatz runden das Angebot ab.

Im Haus selbst sind verschiedene Investitionen erforderlich, welche bereits bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt wurden.

Sichern Sie sich dieses Schmuckstück in traumhafter, ruhiger Lage und starten Sie in Ihren neuen Wohntraum!

Das Haus ist bereits freigestellt.
            

                Das Haus befindet sich in einem verkehrsberuhigten Bereich mit 30er Zone und bietet so eine ruhige Wohnlage für Ihre Familie bei gleichzeitig ausgezeichneter Anbindung. 

Die Stadt Rüsselsheim, mit über 66.000 Einwohnern, liegt mitten im Rhein-Main-Gebiet und beeindruckt mit einer exzellenten Infrastruktur. Neben einem breiten kulturellen Angebot, vielfältigen Vereinsaktivitäten und einem Theater finden sich auch moderne medizinische Einrichtungen, Schulen sowie Naherholungsgebiete und der Stadtpark Verna, der zu entspannten Pausen im Grünen einlädt.

Die verkehrstechnische Anbindung ist herausragend: Über vier Bundesautobahnanschlüsse, ein gut ausgebauter Rhein-Main-Verkehrsverbund, regionale und überregionale Busverbindungen sowie die Anbindung an die wichtige Bahnstrecke Mainz-Frankfurt gewährleisten schnelle Verbindungen. Auch die Großstädte wie Frankfurt, Darmstadt, Wiesbaden, Mainz sowie der Rhein-Main-Flughafen sind innerhalb von 15 bis 30 Minuten erreichbar.

Die Lage zwischen dem malerischen Mainufer und der gut erreichbaren Innenstadt Rüsselsheim bietet zudem zahlreiche gastronomische Highlights. Ob Restaurants, Cafés oder Einkaufsgelegenheiten – hier findet für jeden Bedarf etwas Passendes statt. Diese Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung macht den Standort besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.