Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte, die nach der Sanierung im Jahr 2024 in neuem Glanz erstrahlt. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das durch seine durchdachte Gestaltung und hochwertige Ausstattung überzeugt.

Mit einer Wohnfläche von etwa 117 m² erwartet Sie ein großzügiges Raumkonzept, das sich auf zwei Etagen erstreckt. Neben einem großen Esszimmer, das sich ideal für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende eignet, verfügt das Haus über eine kleine, aber bestens ausgestattete Küche. Das Atelierzimmer im Dachgeschoss bietet eine inspirierende Atmosphäre, die sich ideal für kreative Arbeiten, Hobbys oder ein Homeoffice eignet.

Die massive Bauweise des Hauses garantiert Stabilität und Langlebigkeit. Doppelt-verglaste Fenster und teilweise elektrische Rollläden sorgen nicht nur für eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch für eine verbesserte Energieeffizienz.

Der Außenbereich lädt mit einer großzügigen Terrasse und einem gepflegten Garten zu erholsamen Stunden im Freien ein. Für Ihren Fuhrpark steht ein Außenstellplatz zur Verfügung. Zudem besteht die Möglichkeit, ein Carport zu errichten.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum, der Ihnen viel Stauraum bietet, sowie einen separaten Abstellraum für zusätzlichen Komfort.

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                Rüsselsheim ist eine lebendige Stadt im Rhein-Main-Gebiet, die durch ihre zentrale Lage zwischen Frankfurt, Mainz und Wiesbaden besticht. Sie bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, sei es durch die Nähe zu Autobahnen wie der A60 und A67, den gut erreichbaren Flughafen Frankfurt oder die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit S-Bahn und Regionalzügen. Die Stadt selbst überzeugt mit einer vielfältigen Infrastruktur, darunter Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten wie dem Theater Rüsselsheim. Auch die Nähe zum Main und die zahlreichen Grünflächen machen Rüsselsheim zu einem attraktiven Wohnort.

Die Immobilie selbst befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, das durch gepflegte Einfamilienhäuser und kleine Mehrfamilienhäuser geprägt ist. Die Mikrolage zeichnet sich durch eine gute fußläufige Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen aus: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, und Haltestellen von Bus und Bahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Für Familien ist zudem die Nähe zu Grünflächen und Spielplätzen ein großer Vorteil.
                

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