**Traumhaftes Baugrundstück inkl. Wald- und Forstwirtschaftsfläche in Nassau mit 3.358 m²**
Wir freuen uns, Ihnen drei attraktives Grundstücke in der malerischen Stadt Nassau zum Kauf
anzubieten. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 3.358,00 m² (Baugrundstück ca. 663,00 m²,
Feldweg ca. 181,00 m² und das Waldgebiet mit ca. 2.514,00 m²) bieten diese Grundstücke
vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.

**Lage:**
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die Ihnen eine
hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und die Natur bietet. Die idyllische
Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus und lädt zu zahlreichen
PK IMMOBILIE.de Seite 2Freizeitaktivitäten ein.

**Erschließung:**
Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet somit optimale Voraussetzungen für Ihr
Bauvorhaben. Die Anbindung an Strom, Wasser und Abwasser ist bereits gegeben.

**Bebaubarkeit:**
Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen oder in ein lukratives
Investitionsprojekt zu investieren. Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem gültigen Bebauungsplan
der Stadt Nassau. Es kann lediglich das Grundstück mit ca. 663,00 m² bebaut werden. Das zweite
Grundstück mit 2.514 m² dient nur als Waldfläche oder Forstwirtschaft.

**Besonderheiten:**
- Ruhige Wohngegend mit guter Nachbarschaft
- Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten (Rewe), Schulen und Freizeitangebote (Freibad)
- Wunderschöne Natur in unmittelbarer Nähe
Dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu realisieren oder
strategisch in die Zukunft zu investieren. Die Waldfläche ist das Highlight für alle Eigentümer, die
immer schon mal einen eigenen Wald besitzen wollten. Zögern Sie nicht, uns für weitere
Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
            

                Dieses attraktive Grundstück befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Nassau. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der nächste ÖPNV-Haltepunkt ist in nur 15 Gehminuten erreichbar. 

Für Pendler ist die Lage ebenfalls ideal, da die nächste Autobahn in nur 25 Minuten Fahrzeit zu erreichen ist. Der Bahnhof, von dem aus Sie bequem in verschiedene Städte (z.B. Limburg oder Koblenz) reisen können, ist in etwa 15 Minuten erreichbar. 

Für Reisen weiter weg ist der nächste Flughafen in ungefähr 65 Minuten erreichbar, was Ihnen die Möglichkeit gibt, bequem sowohl nationale als auch internationale Ziele anzusteuern.

Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit gleichzeitig hervorragender Verkehrsanbindung!