Die ca. 125 m ²  große Wohnfläche teilt sich auf in Erd- und Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich das Gäste-WC, die Küche und ein großes Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, sowie das Badezimmer.
Ein Zimmer hat einen schönen, großen Balkon zur Gartenseite.
Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum.
Zum Haus gehört eine Garage auf dem naheliegenden Garagenhof.
Die vorhandene Gasheizung (Buderus) ist aus dem Jahr 2008.
               

                Das Reiheneckhaus befindet sich im Goslarer Stadtteil Kramerswinkel, nur ca. 2,7 km vom Stadtzentrum Goslar entfernt.  Die Lage der Immobilie bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. 
Eine familienfreundliche Infrastruktur ist vorhanden. Es gibt Kindergarten, Grund- und weiterführenden  Schulen, sowie Arztpraxen.
Die Nahversorgung ist durch verschiedene Einkaufsmärkte in der näheren Umgebung sichergestellt.
                

                Hinweise:

Besichtigungen und Zusendungen von Exposés sind nur unter der Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen insbesondere der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und des Geldwäschegesetzes (GWG) möglich. Der Erhalt des Exposés geht daher nur noch über die Kenntnisnahme der Widerrufsbelehrung und den Auftrag an uns mit unserer Dienstleistung vor Ablauf der Widerrufsfrist tätig zu werden. Die Provisionspflicht entsteht für Sie erst mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

Die Käuferprovision beträgt 3,570 %  inkl. 19 % Mehrwertsteuer und errechnet sich auf den tatsächlichen Kaufpreis (Wirtschaftswert der Kaufvertrages). Die Käuferprovision ist mit notarieller Beurkundung verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Dieses Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen die der Eigentümer erteilt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es gelten die Sonderbedingungen für die Immobilienvermittlung. Flächen- und Maßangaben sie ca.-Werte.