Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung am Ortsrand mit viel Platz und Potential.
 
Das große Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1977 erbaut, es verfügt über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss.
Es ist am Ortsrandbereich von Laubenheim, Richtung Bodenheim, nahe dem Erholungsgebiet "Im Ried".
 
Im Erdgeschoss befindet sich der Heizraum, sowie ein kleine Hausanschlussraus. Zwei vollwertige Zimmer, sowie ein Hauswirtschaftsraum, von diesem aus gelangt man in die zwei Garagen
 
Im Obergeschoss ist der Wohnbereich mit Wohnzimmer (inkl. Zugang zum Balkon), Küche, WC, 2 Zimmern und Tageslichtbad.
 
Im Dachgeschoss sind ebenfalls nochmals 3 Zimmer mit Badezimmer und WC, sowie zwei Abstellräume.
 
Die Einliegerwohnung befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss, diese hat einen separten Eingangsbereich an der Rückseite des Hauses, sie verfügt über zwei Zimmer, Küche, Bad, Abstellkammer.
 
Das Objekt bietet viel Platz und Möglichkeiten, ist sanierungsbedürftig.
 
Die Gasheizung mit Warmwasserboiler wurde 2021 erneuert.

Die Immobilie ist komplett leerstehnend.
            

                Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Mainz Laubenheim. Fußläufig gibt es verschiedene Buslinien und die Bahnlinien RB33 und S6, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, Bäckereien, zwei Ärzte und zwei Supermärkte. Einige Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage, eine Bibliothek, ein Museum und eine Postannahmestelle finden Sie ebenfalls vor Ort.
                

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Alle Angaben zu dem Objekt wurden auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden, eine Überprüfung muss durch den Käufer selbstständig durchgeführt werden.