Die Hausreinigung, der Winterdienst und die Pflege der Außenanlagen werden von der 'Glück Auf' Wohnservice GmbH übernommen und sind in den Nebenkosten enthalten.
Infos
| Wohnungskategorie | Sonstige |
|---|---|
| Etage | 2 von |
| Wohnfläche ca. | 68 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.07.2025 |
| Zimmer | 4 |
Kosten
| Kaltmiete |
411 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 103 € |
| Heizkosten | + 82.2 € |
| Gesamtmiete | 596 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1694.00 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1964 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 106,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
106,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Diese gemütliche 4-Raum-Wohnung sucht Sie als neuen Mieter. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und modernen, großformatigen Fliesen ausgestattet. In der gesamten Wohnung wurde ein hochwertiger Vinyl-Design-Fußbodenbelag verlegt. Der Balkon ist über das Wohnzimmer erreichbar.
Lage
Das Wohngebiet Bieblacher Hang ist geprägt durch die Wohnbebauung der 50er u. 60er Jahre sowie durch seine Hanglage mit weitläufigen Grün- und Freiflächen. Schulen, Kindertagesstätten und Gesundheitseinrichtungen sind vorhanden.
Wohnplus
• Einkaufsmärkte (z.B. Rewe, Netto und Lidl); Gaststätte „Grüne Mulde”
• Asklepios MVZ Mitteldeutschland; Apotheken und Arztpraxen
• Kita „Kinderkiste” und „Sausewind”; Grundschule „Am Bieblacher Hang“; Staatliche Regelschule 12; Staatliche berufsbildende Schule Gesundheit, Soziales und Sozialpädagogik
• südlich der BAB 4, Buslinie 24 und Stadtbahnlinie 3
Grundriss
GR 4019
Adresse
Erich-Weinert-Straße 9, 07546 Gera
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Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Bieblach/Tinz
Ansprechpartner
