Der familiengerechte frei stehende Bungalow wurde in Massivbauweise mit Walmdach und voll unterkellert erstellt. An dem gepflegten Einfamilienhaus wurde 2009 das Dach erneuert und eine Fassadendämmung aufgebracht. Innerhalb präsentiert sich das Objekt nicht mehr in einem zeitgemäßen Zustand und verschiedene Renovierungsarbeiten sind erforderlich. Das Erdgeschoss teilt sich von einem Windfang in eine Diele, einen Abstellraum, ein Tageslichtwannenbad mit WC, ein separates WC, drei ähnlich große Zimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Speisekammer, ein großzügiger Wohnbereich sowie ein direkt angrenzendes Esszimmer. Das Esszimmer bietet Zugang auf eine nach Süden ausgerichtete Terrasse und in den Garten. Der Keller des Objektes bietet nicht nur Platz für die Heizungsanlage sondern auch für Abstellmöglichkeiten aller Art. Zu dem Anwesen gehören ein großer Garten und eine Garage mit befestigter Zufahrt, die als Stellplatz genutzt werden kann.
Freistehender Bungalow auf großem Grundstück
64372 Ober-Ramstadt
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 1 |
Wohnfläche ca. | 127 m2 |
Grundstücksfläche | 795 m2 |
Zimmer | 5,5 |
Badezimmer | 1 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
595.000 € |
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Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1964 |
---|---|
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Öl |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 149,9 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | E |
149,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Ober-Ramstadt ist bekannt durch die Farbenfabrik Caparol. Zu Ober-Ramstadt gehören die Stadtteile Rohrbach, Modau und Wembach-Hahn. Schulen, Kindergärten und Ärtze sowie diverse Sporteinrichtungen und Vereine sind im Ort vorhanden. Die Kernstadt ist nicht nur Ausgangspunkt zu Aktivitäten im UNESCO Geopark Bergstraße-Odenwald, sondern auch für Wanderungen zu Fuß oder mit dem Rad in die Umgebung, die von weiten Wiesen und Wäldern beherrscht wird. Im historisch gewachsenen Ortskern gibt es sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Hotels. Ober-Ramstadt liegt an der B 426 und der Landesstraße L 3104 und ist durch Busse und die Odenwaldbahn an Darmstadt, Frankfurt am Main sowie Erbach und Eberbach angebunden.
Sonstige Angaben
Verbraucherinformation zur Europäischen Plattform zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Beilegung einer Streitigkeit aus Online-Verträgen bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.
Grundriss
Grundriss EG

Grundriss KG

Adresse
64372 Ober-Ramstadt
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Preis- und Lageinformationen
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