Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Die dreistöckige Doppelhaushälfte besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Die Immobilie verfügt über vier hübsche Zimmer. Außerdem steht Ihnen eine Garage zur Verfügung. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 135 Quadratmetern ist alles möglich. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 995.000 Euro.
Exklusive Neubau Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Wiesbaden
65189 Wiesbaden
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 135 m2 |
| Nutzfläche | 50 m2 |
| Grundstücksfläche | 370 m2 |
| Zimmer | 4,5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
995.000 € |
|---|---|
| Preis für Garage/Stellplatz | 25.000 € |
| Provision |
5,95 % inkl. gesetzl. Mwst. Die Provision wird nur auf das Grundstück erhoben, nicht auf das Haus. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Haus wird nach dem neuesten Stand der Technik gebaut.
Als massiv gebaute Gebäude (Stein auf Stein) mit den folgenden Ausstattungspunkten bleiben kaum Wünsche offen:
- komplette Architektenplanung
- Energieausweis
- Genehmigungs-Statik
- Energiesparhaus massiv (Poroton)
- Unterbodenplattendämmung
- Wärmedämmverbundsystem
- Zwischensparrendämmung
- Doppelwärmepumpensystem
- Lüftungsanlage
- Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Fenster
- Massivtreppe
- Innentüren Weißlack (18 Kg)
- digitale Raumthermostate
- Zirkulationsleitung
- Bäder gefliest
- Badobjekte
- Innenfensterbänke in Granit
- Trittschutz in Granit
- Aluminium-Haustüre
- Blower-Door-Test
- u.v.m.
Die komplette Bau- und Leistungsbeschreibung sowie die Preisliste der sonstigen Baunebenkosten erhalten Sie auf Anfrage.
Nicht enthalten im Gebäude sind die Malerarbeiten (Tapezieren) und Böden außerhalb der Bäder, welche wir Ihnen aber nach Abstimmung gerne mit anbieten.
Lage
Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Wiesbaden Südost. Die Buslinie 37 verkehrt unweit der Immobilie. In Laufnähe gibt es mehrere Cafés, Restaurants, Supermärkte, eine Bäckerei und einen Arzt. Auch ein paar Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, ein Kino, eine Tierhandlung und eine Apotheke erreichen Sie.
Sonstige Angaben
Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen.
An der Innenaufteilung lassen sich zum derzeitigen Stand noch individuelle Anpassungen vornehmen.
Adresse
65189 Wiesbaden
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Preis- und Lageinformationen
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