Dieses Haus heißt Sie willkommen mit einem großen, sonnendurchfluteten Wohnbereich mit moderner Einbauküche, Essecke und zwei miteinander verbundenen Wohnzimmerteilen. Durch die großen Fenster können Sie Garten und Wald beobachten. Die Küche mit großer Kochinsel wurde neu eingerichtet, mit hochwertigen Haushaltsgeräten von Siemens, Bora, und Bauknecht. Ganz besonders luxuriös ist der eingebaute Trinkwasserfilter von Quooker (heiß/kalt/Sprudel). Die Oberflächen sind aus hochwertigem Walnussholz, Keramik und Granitstein. Eine gemütliche Essecke schließt sich an. Das Wohnzimmer mit Kaminofen ist geräumig und verfügt über einen separaten Teil, der sich perfekt als Spiel- o. Musikzimmer eignet. Das untere Bad verfügt über zwei Waschbecken und begehbare Dusche. Eine moderne Holztreppe führt Sie nach oben zu den drei Schlafzimmern mit Dachschräge und einem kleineren, renovierten Bad mit einer Badewanne von Villeroy Boch für 2 Personen. Die drei Zimmer unterscheiden sich in Größe, wobei das größte knapp 30qm groß ist und viel Raum für Schlafen, Arbeiten und sonstige Hobbies bietet. Gegenüberliegend befinden sich zwei kleinere Zimmer für Kinder/Büro/Gäste. Im Keller befindet sich eine Waschküche mit Waschmaschine, Trockner und zweitem Kühlschrank/Gefriertruhe, und zusätzlichem Stauraum.
Der Außenbereich ist voll beleuchtet u. abgesichert mit Ring-Sicherheitssystem: 3 Klingeln mit Lautsprecher/Video und 5 Kameras, die einen 360 Grad Blick rund ums Haus, Garten, Fahrradschuppen und den Carport ermöglichen. Das Eingangstor kann vom Handy aus geöffnet werden o. mit Druckknopf vom Haus. Das Einfahrtstor wird mit Fernbedienung gesteuert. Vor dem Haus befindet sich eine große Holzterrasse mit Hochbeet zum entspannen und Gärtnern. Der Garten blüht mit vielen Büschen, einem jungen Apfelbäumchen, und verfügt über einen Spielturm mit Häuschen, Rutsche, zwei Schaukeln u. Klettergerüst - Ihre Kinder werden sich hier sehr wohlfühlen!
Besichtigungen: 12./13.4.2025.
Familienfreundliches und renoviertes Haus im Grünen
14089 Berlin
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 155 m2 |
| Nutzfläche | 155 m2 |
| Grundstücksfläche | 780 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.08.2025 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.990 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 290 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 3.280 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 9.27 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1984 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2023 |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Haus befindet sich direkt am Wald und ist gleichzeitig an das öffentliche Verkehrssystem angebunden mit einer Bushaltestelle für den Bus 135 und X34 nur 50m entfernt. In nur 15 Gehminuten direkt aus dem Gartentor hinaus durch den Wald erreichen Sie den beliebten Groß Glienicker See, wo man im Sommer wunderbar baden kann. Es befinden sich mehrere Kitas und zwei vorzügliche Grundschulen in der Nähe, außerdem ist der Ortskern von Kladow schnell zu erreichen mit vielen Supermärkten, Ärztehäusern, Tierarzt, Restaurants und Cafes.
Adresse
14089 Berlin
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