Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Das zweistöckige Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Neben sieben schönen Zimmern zählt zu dem Objekt außerdem ein separates Gäste-WC. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Das Haus wurde 2025 erbaut und wird per Wärmepumpe beheizt. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den 202 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 1.454.500 Euro verkauft.
            

                Sie suchen ein Haus, das Platz für die ganze Familie bietet und auch noch eine Einliegerwohnung z.B. für Oma und Opa hat? Unser Mehrgenerationenhaus SH202 EW mit zwei Vollgeschossen ist ein wahres Raumwunder und zeigt zwei Grundrissvarianten A und  B, wobei die Größe der Einliegerwohnung die Gestaltung der restlichen Räumlichkeiten bestimmt. Variante A bietet auf jeder Ebene zwei großzügige Wohneinheiten mit jeweils vier Zimmer und genügend Platz für die individuellen Bedürfnisse Ihrer Familie. Variante B zeigt eine Wohnung über zwei Ebenen mit fünf (beinahe sechs) Zimmer. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss eine Einliegerwohnung mit zwei Zimmer und separatem Eingang, die sich perfekt für Großeltern, Gäste oder als zusätzliche Mieteinnahme eignet.
               

                Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Wiesbaden Nordost. Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie 33 angebunden. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte und zwei Bäckereien. Verschiedene Grün- und Parkanlagen, Universitäten, zwei Fitnessstudios, zwei Postannahmestellen und einen Friseur finden Sie ebenfalls vor Ort.
                

                Das Grundstück liegt direkt am Waldrand und wartet auf seinen neuen Besitzer. Es steht noch ein altes Holzhaus auf dem Grundstück, das abgerissen werden muss. Der Preis für den Abriss wurde mit ca. 30.000,00 € kalkuliert. Ist bereits in den Baukosten mit eingeplant. 

Der Hauspreis wurde als Wohnfertig geplant. Sie können sofort einziehen. 

Natürlich gibt es auch die Möglichkeit den Innenausbau selbst zu gestalten, was natürlich eine Preisreduzierung mit sich bringt. Preis auf Anfrage. 

Erst bauen, dann zahlen!
keine finanziellen Nachforderungen
Ihre Bonität bleibt während der Bauphase unangetastet
wirtschaftliche Planungssicherheit 
Festpreisgarantie 18 Monate
Crefo Zert (Bonitätszertifikat von Creditreform)

Erst bauen -Dann zahlen
Qualität der Leistung untersteht regelmäßiger Kontrollen
jährliche Überprüfung der Produktionsstätte und der Baustellen
jährliche Bewertung der Bonität
Baumaterialien nach deutschen Richtlinien geprüft & durch entsprechende Zertifikate gekennzeichnet
individuelle Ausstattungen
Informieren Sie sich über unsere Innentüren, Haustüren, Treppen, Energiespartechnik u.v.m.

Bauweise
Herstellung - trocken & sparsam
Grundbaustoffe - ökologisch/angenehm
Qualität - hochwertig & überwacht
Wohnklima - kühl & warm
Wandaufbauten/Wohnfläche = 
größer & besser 
Scanhäuser - garantiert gut
Preis- und Lageinformationen