Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Großenkneten!

Dieses charmante Wohnhaus aus dem Jahr 1973 wurde 1993 durch einen An- und Ausbau um eine zusätzliche Wohneinheit erweitert und bietet handwerklich begabten Käufern eine spannende Möglichkeit, eigene Wohnideen zu verwirklichen.

Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 4.008 m² eröffnet sich Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltung
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Bitte beachten Sie, dass die Immobilie ausschließlich über die Zwangsversteigerung zu erwerben ist. Ein Erwerb vor der Zwangsversteigerung ist leider nicht möglich.

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                Das Wohnhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Großenkneten im  Ortsteil Sage, eingebettet in die malerische Landschaft des Oldenburger Landes in Niedersachsen. Diese Region zeichnet sich durch ein harmonisches Zusammenspiel von Natur und ländlicher Ruhe aus, gepaart mit einer guten infrastrukturellen Anbindung. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur, sei es durch ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren oder den Besuch der nahegelegenen Naturschutzgebiete. 

In Großenkneten selbst stehen Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und gastronomische Angebote zur Verfügung, die den täglichen Bedarf bestens abdecken.

Die Anbindung an die Autobahnen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Oldenburg und Bremen, was den Standort auch für Pendler attraktiv macht. 

Hier genießen Sie die Vorzüge des Lebens auf dem Lande, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut entwickelten Infrastruktur verzichten zu müssen.
                

                Die Immobilie ist zurzeit Gegenstand eines Zwangsversteigerungsverfahrens und kann *PROVISIONSFREI* erworben werden. Wir sind von der Gläubigerbank mit der Bewerbung der Immobilie sowie der Beratung von Bietinteressenten beauftragt. Alle verfügbaren Objektunterlagen sowie nähere Informationen zum Zwangsversteigerungstermin, zu dessen Ablauf etc… erhalten Sie KOSTENFREI über uns.

Der ermittelte Verkehrswert liegt bei 225.000,00 €. Die Immobilie ist eventuell unter Verkehrswert zu erwerben. Wir gehen davon aus, dass ab einem Gebot i. H. v. 157.500,00 € (ca. 70 % des Verkehrswertes) voraussichtlich mit einem Zuschlag gerechnet werden kann (ohne Gewähr).

Ein Energieausweis liegt nicht vor. Wir möchten vor diesem Hintergrund darauf hinweisen, dass die Zwangsversteigerung nicht unter die in § 80 Gebäudeenergiegesetz (GEG 2024) genannten Ausstellungsanlässe fällt und somit auch kein Energieausweis vorgelegt werden muss.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.

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