Sie lieben die Natur pur, gesunde Luft dann...

Hier ist der perfekte Platz um den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen! 

• das Grundstück liegt in in Dietersburg/Straßdobl  und hat eine noch zu vermessende Fläche von ca. 1.400 m² 

• beste Möglichkeiten, sich großzügig zu verwirklichen

• Sonne von früh morgens bis in die späten Abendstunden

Für das Grundstück gibt es keinen rechtskräftigen Bebauungsplan. Es wurde eine Außenbereichssatzung erlassen, sodass die Bebauung nach § 35 BauGB beurteilt wird. Um mögliche Neubebauungen in diesen Bereich des Grundstücks zu prüfen, ist eine baurechtliche Abklärung mit den Behörden ist notwendig.

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
            

                Das Grundstück befindet sich in Dietersburg/Straßdobl - Ein Teil der idyllischen Gemeinde Dietersburg im Herzen Niederbayerns. Die malerische Umgebung bietet eine harmonische Balance aus ländlicher Ruhe und moderner Anbindung. In der unmittelbaren Nachbarschaft finden sich weitläufige Grünflächen, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen, während das pulsierende Zentrum von Dietersburg nur wenige Minuten entfernt ist.

Dietersburg besticht durch seine ausgezeichnete Infrastruktur. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe und garantieren eine hohe Lebensqualität für Familien. Zudem bietet das gut ausgebaute Verkehrsnetz bequemen Zugang zu den umliegenden Städten und Gemeinden, wodurch auch Pendler von dieser hervorragenden Lage profitieren.

Ein besonderer Pluspunkt dieser Immobilie ist die Nähe zu diversen Naherholungsgebieten, die eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten sowohl im Sommer als auch im Winter ermöglichen. Ob Wandern, Radfahren oder kulturelle Erkundungen – Dietersburg und seine Umgebung bieten für jeden Geschmack das Richtige. 

Insgesamt ermöglicht die Lage eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnkomfort und der Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.

Entfernungen:
•Pfarrkirchen              ca.   10 km
•Eggenfelden              ca.   20 km
•Bad Birnbach     ca.   20 km
•Landau an der Isar   ca.   30 km
•Passau    ca.   50 km
•Flughafen München ca. 110 km
                

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Copyright © aller Texte und Bilder: Johann Kirchisner