Dieses gemütliche Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1959 in solider Massivbauweise errichtet und bietet mit ca. 113 m² Wohnfläche und vier gut geschnittenen Zimmern den idealen Raum für Familien, Paare oder alle, die sich ihren Wohntraum erfüllen möchten.

Willkommen daheim:
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlich heller Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Linkerhand befindet sich die Wohnküche – ausgestattet mit einer gepflegten Einbauküche inklusive E-Geräten – die nahtlos in das großzügige Wohn- und Esszimmer übergeht. Die offene Raumgestaltung schafft eine einladende Atmosphäre – perfekt für gesellige Abende und gemeinsame Familienmomente.

Wohnen mit Wohlfühlcharakter:
Eine stilvolle Echtholztreppe führt ins Dachgeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Duschbad mit Belüftung und komfortablem Handtuchheizkörper befinden. Das große Schlafzimmer bietet einen herrlichen Blick in den Garten, während das Kinder- oder Arbeitszimmer durch einen clever integrierten Einbauschrank unter der Schräge zusätzlichen Stauraum bereithält.

Mehr Platz für Ihre Ideen:
Über eine Dachbodentreppe erreichen Sie den Spitzboden, der sich ideal als Stauraum oder kleines Kreativreich nutzen lässt.

Ein weiteres Highlight bietet das Souterrain mit einem rustikalen Gäste-WC und einem großzügigen, hellen Zimmer mit direktem Zugang zur Süd-Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Ob als zusätzliches Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum – hier sind viele Nutzungsmöglichkeiten denkbar.

Grüne Rückzugsoase mit Sonne satt:
Der Südgarten ist ein echtes Juwel – genießen Sie sonnige Stunden auf der Terrasse, entspannen Sie unter der Markise oder gestalten Sie Ihre grüne Wohlfühloase ganz nach Ihren Vorstellungen. Ein praktisches Gartenhäuschen bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und mehr.

Die Immobilie wird frei übergeben und eignet sich somit ideal sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger, die nach einer attraktiven Investitionsmöglichkeit mit solidem Potenzial suchen.
            

                • Ca. 113 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
• Vier gut geschnittene Zimmer – ideal für Familien
• Helle Wohnküche mit Einbauküche inkl. E-Geräten
• Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Gestaltung
• Echtholztreppe ins Dachgeschoss
• Zwei Schlafzimmer mit cleverem Stauraum (Einbauschrank im Kinderzimmer)
• Modernisiertes Duschbad mit Lüftung und Handtuchheizkörper
• Ausgebautes Zimmer im Souterrain mit Zugang zur Süd-Terrasse – nutzbar als Arbeits-, Gäste- oder Schlafzimmer
• Rustikales Gäste-WC im Keller
• Sonniger Südgarten mit Terrasse, Markise und Gartenhäuschen
• Spitzboden über Dachbodentreppe erreichbar – zusätzlicher Stauraum
• Zweifach isolierverglaste Fenster mit manuellen Rollläden (Bj. 1983)
• Öl-Zentralheizung (Bj. 2002)
• Warmwasserspeicher (erneuert 2022)
• Frei werdend – ideal für Selbstnutzer oder Kapitalanleger
               

                Lage, die überzeugt – familienfreundlich, grün und gut angebunden

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gepflegter Wohnlage von Bremen-Kattenesch – einem Stadtteil, der sich besonders bei Familien großer Beliebtheit erfreut. Die Bahlumer Straße 15 liegt in einer verkehrsberuhigten Zone, umgeben von Einfamilienhäusern und viel Grün – ideal für Kinder zum Spielen und für entspannte Stunden im Freien.

In unmittelbarer Nähe finden Sie Kindergärten, Schulen und Spielplätze, was den Alltag für Familien besonders angenehm gestaltet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell und bequem erreichbar – teils sogar zu Fuß oder mit dem Fahrrad.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bus- und Straßenbahnlinien bringen Sie in kurzer Zeit in die Bremer Innenstadt oder zum Hauptbahnhof. Die nahegelegene A281 sorgt zudem für eine schnelle Anbindung an die Autobahn und die umliegenden Stadtteile.

Für Erholung und Freizeitgestaltung laden die Bremer Schweiz, das Naturschutzgebiet Links der Weser oder das Ochtum-Ufer zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Naturerlebnissen ein.

Kattenesch verbindet ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit urbaner Infrastruktur – eine Lage mit hoher Lebensqualität.