Ein riesiges Gartenparadies in Südlage, angrenzend an ein Naturschutzgebiet -  idyllisch, ruhig, uneinsehbar. Hier finden Sie ein Haus von echtem Charakter. Ein ökologisches Holzhaus mit repräsentativer Architektur und luxuriöser Ausstattung. Ein großzügiges Domizil mit 8 Zimmern. Ein Haus der multiplen Möglichkeiten für Freiberufler, Großfamilien oder einfach Menschen, die Platz brauchen für ihre Ideen. 

SIND IHNEN UMWELT UND LIFESTYLE GLEICHERMASSEN WICHTIG?
Biologisch, klimaschonend und gerade im Sommer angenehm temperiert - Eigenschaften, die ein Haus in Holzbauweise auszeichnen. Besonders, wenn es sich um ein BAUFRITZ-Architekten-Vollwerthaus handelt. Ein massiver Vollkeller ist hier selbstverständlich. Die stattliche Fassade wird ergänzt durch ein exklusives Interieur, das höchsten Komfort bietet. 

Erst vor wenigen Jahren wurde die besondere Wohnatmosphäre durch Neugestaltung von Küche, Bädern und Kamin noch einmal aufgewertet. Edle Materialien und modernste Technik prägen hier das Bild. Lassen Sie sich inspirieren.

BENÖTIGEN SIE MEHR FREIRAUM IN IHREM LEBEN?
Kochen mit Ihrer ganzen Familie in der weiträumigen Küche. Feste feiern im großflächigen Wohnbereich oder auf der ausgedehnten Terrasse. Relaxen im uneinsehbaren Garten. Lesen und Musik hören im Bibliothekszimmer. Und das große UG als Fitnessstudio + Movie-Lounge + Wein-Bar nutzen. Entdecken Sie selbst, wieviel Platz Sie hier haben.

SUCHEN SIE EINEN ORT, AN DEM SIE IHRE VIELFÄLTIGEN IDEEN VERWIRKLICHEN KÖNNEN?
Die Bauweise dieses Hauses mit 3 bewohnbaren Etagen, einem lang gestreckten Flur mit 2 Bädern und zahlreichen Zimmern im OG und dazu einer riesigen Gartenfläche bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Zum Beispiel für das Leben mit einer großen Familie, das Arbeiten zu Hause oder das Ausüben Ihrer speziellen Freizeitaktivitäten. Hier finden Sie Ihre Work-Life-Balance.
            

                - Ca. 811 m2 Grundstück in Südlage - 
  Platz genug für einen Schwimmteich
- Ca. 44 m2 Terrasse über die ganze 
  Hausfront, tw. überdacht, mit 
  Hotspring-Whirlpool
- Breite OG-Terrasse, ca. 22 m2
- Schreiner-Massivholztreppe im Haus
- Neuwertige Bäder in Marmor-Optik 
  (2020), u.a. mit GEBERIT-Dusch-WC und 
  Whirlpoolwanne von VILLEROY& BOCH
- Im EG hohe Decken (2,60 - 2,85 m)
- Wohnbereich im EG mit Eiche-
  Landhausdielen
- Fußbodenheizung im EG
- Eingangsbereich mit Marmor-Boden     
- Neuwertiger Kamin (2020) mit   
  aktueller Zulassung im Wohnbereich
- Klimaanlage im Wohn- und 
  Schlafbereich
- Exklusive Einbauküche (2019), u.a. mit 
  Weinkühlschrank, 2 Kühlschränken, 2   
  Backöfen mit Dampfgarer bzw.   
  integrierter Mikrowelle, Granitarbeits- 
  platte 
- Bibliothek mit deckenhoher Schreiner-
  Bücherwand
- Hochwertige Innentüren, tw.   
  Doppelflügel- oder Schiebetüren,
- Abschließbare Fenster, innen Holz, 
  außen Alu 
- Video-Türsprechanlage
- Programmierbare elektr. Alu-Rollläden
- Komplette KAT-5-Verkabelung mit    
  Netzwerkschrank
- Kostensparende ÖKOFEN Pellets-
  Heizung mit Pellets-Sacksilo (ca. 3 t) 
  und Thermosolar-Unterstützung für 
  Warmwasser und Heizung
- Große Regenwasserzisterne für 
  Gartenbewässerung und Toilette
- XXL-Garage mit Sektionaltor
- Carport mit Schuppen, 2 Stellplätze
- Gartenhütte
               

                Ruhige Lage am Ende einer Spielstraße (Sackgasse) - Grundstück an 2 Seiten angrenzend an ein Biotop. Bequem zu Fuß gelangen Sie zu verschiedenen Restaurants, Bäckereien, Supermärkten, Fitnessstudios, Ärzten und Physiotherapeuten.

Im kinderfreundlichen Ortsteil Massenheim gibt es 2 Kindergärten, verschiedene Spiel- und Bolzplätze sowie Grünanlagen. Über einen Fuß- und Radweg ist das Schulzentrum von Bad Vilbel mit Grundschule, Haupt- und Realschule sowie Gymnasium in wenigen Minuten zu erreichen.

Eine Bushaltestelle ist nur ca. 150 m entfernt. Alternativ sind Sie mit dem PKW über die nah gelegene Zufahrt zur B3 schnell auf der Autobahn. Und nach nur wenigen Minuten Fahrzeit erreichen Sie die Bad Vilbeler City.

Bad Vilbel ist einer der attraktivsten Wohnorte im Frankfurter Raum mit herrlichen Wald- Wiesen- und Parklandschaften, außerdem zahlreichen Freizeit- und Sportmöglichkeiten wie Burgfestspielen, Schwimmbädern, Golfplatz oder dem Nidda-Radweg. Vor wenigen Jahren wurde das umfangreiche Schulangebot von Bad Vilbel noch ergänzt durch die Eröffnung der Europäischen Schule. Ein weiteres Highlight ist die „Neue Mitte“, das urbane Zentrum Bad Vilbels mit preisgekrönter Architektur, namhaften Geschäften und Restaurants, mit der Bibliotheksbrücke und auf der anderen Niddaseite mit Kurhaus und VilCo-Konzerthalle.
                

                BIOLOGISCHER BRANDSCHUTZ: Neben dem gesunden Raumklima und der positiven Ökobilanz bieten BAUFRITZ-Häuser einen hohen biologischen Brandschutz, der mindestens dem Standard eines konventionell gebauten Hauses entspricht.

WEITERE HINWEISE: Alle Angaben zu diesem Objekt basieren auf den uns zum Verkaufszweck mitgeteilten Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung unsererseits ist somit ausgeschlossen. Irrtum vorbehalten.

Wir als Immobilienmakler sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet, uns von der Identität unserer Kunden zu
überzeugen. Hierzu müssen wir uns bei dem Abschluss des Maklervertrages den Personalausweis zeigen lassen und die Daten aus diesem Ausweis festhalten. Außerdem wird von uns
geprüft, ob der Kunde in eigenem wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt. Gemäß §4 Abs.6 GWG sind die Kunden verpflichtet, die erforderlichen Auskünfte zu erteilen und
den Ausweis zur Überprüfung vorzulegen.