Mitten in Eberstadt in zentraler Lage , nahe der Modaubrücke, befindet sich diese interessante Wohn und Geschäftshaus mit drei Einheiten.
Die Gewerbefläche über zwei
Ebenen und zwei Wohnungen in den oberen Geschossen sind gut vermietet. Die Ladenfläche verfügt über insgesamt vier Räume, Lager und Archivflächen,  getrennte WC Anlagen und ist gut ausgestattet. Insgesamt stehen Ihnen ca. 192 m² Fläche im EG + UG und ca. 181 m² Fläche in den vermieteten Wohnungen zur Verfügung.

Das Anwesen ist bereits nach WEG aufgeteilt und es werden alle 3 Einheiten in einem Haus zusammen verkauft. Für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung. Der Preis wurde aufgrund der Zinssituation für Darlehen auf 699.000.-€ angeglichen.
            

                Darmstadt (ca.161.000 Einwohner, Stand: 2018) ist eine kreisfreie Stadt im Süden Hessens, Verwaltungssitz des Regierungsbezirks Darmstadt und des Landkreises Darmstadt-Dieburg. Die Stadt gehört zum Rhein-Main-Gebiet und bildet eines der zehn Oberzentren des Landes Hessen. Darmstadt ist nach Frankfurt am Main, Wiesbaden und Kassel die viertgrößte Stadt des Landes Hessen. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Frankfurt am Main, etwa 30 km nördlich, Wiesbaden und Mainz, etwa 40 km nordwestlich, Mannheim, etwa 45 km sowie Heidelberg etwa 55 km südlich. 

Darmstadt grenzt im Norden an den Landkreis Offenbach und im Osten, Süden und Westen an den Landkreis Darmstadt-Dieburg. Es grenzt (von Norden im Uhrzeigersinn) an die Gemeinde Egelsbach, die Städte Langen und Dreieich (alle drei Landkreis Offenbach), die Gemeinden Messel, Groß-Zimmern und Roßdorf, die Stadt Ober-Ramstadt, die Gemeinden Mühltal und Seeheim-Jugenheim, die Städte Pfungstadt, Griesheim und Weiterstadt, sowie die Gemeinde Erzhausen (alle Landkreis Darmstadt-Dieburg). 

ARBEITGEBER: 

Das größte Unternehmen der Stadt ist der Chemie- und Pharmakonzern Merck, mit ca. 9.900 Beschäftigten und über 500 Auszubildenden; Sein Stammsitz ist in Darmstadt. Die Merck KGaA ist das älteste chemisch-pharmazeutische Unternehmen der Welt. Weitere bedeutende Industrieunternehmen sind die Röhm GmbH (Teil der Degussa GmbH bzw. jetzt Evonik Industries), Carl Schenck AG, Wella (heute Teil des Procter & Gamble-Konzerns), Döhler GmbH und die Goldwell GmbH (Teil der KAO Corporation, Tokio, Japan). Alle diese Firmen haben in Darmstadt ausgeprägte Forschungs- oder Entwicklungsabteilungen. Eine eigene Erfolgsgeschichte schrieb die Software AG, welche 1969 mit Sitz in Darmstadt gegründet wurde und inzwischen nach der SAP AG das zweitgrößte deutsche Software-Unternehmen ist.
                

                I.B.S. Immobilien Ihr Partner in der Region.  Fachbetrieb für Darmstadt und Darmstadt-Dieburg
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