Es handelt sich um ein Objekt in ruhiger Lage, ideal für Familien oder Personen, die einen Rückzugsort suchen. Dieses Objekt bietet Ihnen viele Möglichkeiten! Momentan dient es als moderne Unterkunft für Monteure. Die Verfügbarkeit wäre kurzfristig gegeben. Das Haus ist durch die Photovoltaikanlage für Zukunft sehr gut aufgestellt. Aber auch ein Umbau mit geringem Aufwand für eine Nutzung als Mietobjekt/Eigentum mit 2 Parteien ist denkbar, sowie natürlich die Eigennutzung als Wohnraum für die Familie. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 150m² und teilt sich wie folgt auf: EG: Küche inkl. EBK, Flur , Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Keller, überdachter Freisitz, Carport, teilunterkellert OG: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, WC, Bad mit Dusche und WM-Anschluss, Flur, Balkon, Die Grundstücksgröße bemisst ca. 960m², der Garten bietet also jede Menge Platz, um das schöne Wetter draußen zu genießen. Eventuell möchten Sie noch eigene Ideen verwirklichen, werden Sie hier gerne kreativ. Zurzeit ist alles sehr pflegeleicht angelegt. Die ruhige aber dennoch zentrale Lage sollte nicht unerwähnt bleiben! Rufen Sie uns gerne an und informieren Sie sich!
Einfamilienhaus mit PV-Anlage! Vielseitig nutzbar! Ruhige Lage!
26826 Weener
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 1 |
Wohnfläche ca. | 150 m2 |
Grundstücksfläche | 960 m2 |
Bezugsfrei ab | sofort |
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Carport |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
248.000 € |
---|---|
Provision |
3,57% inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1962 |
---|---|
Objektzustand | Modernisiert |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Erdgas leicht |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 310,8 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | H |
310,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Familienfreundliche Umgebung: Die ruhige Lage und die Nähe zu Schulen, Kindergärten und anderen familienfreundlichen Einrichtungen macht die Sackgassenlage ideal für Familien. Sackgassen sind ruhig und verkehrsberuhigt, was eine entspannte Atmosphäre schafft und die Privatsphäre erhöht. Die ausgezeichnete Lage bietet Ihnen die Möglichkeit Ärzte, Apotheken, Schulen, beheiztes Freibad sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie innerhalb kürzester Zeit fußläufig zu erreichen. Die Stadt Weener verfügt über eine gut erhaltene Altstadt sowie einen Yachthafen mit guter Anbindung an die Ems. Die Umgebung lädt zu weitläufigen Fahrradtouren ein.
Sonstige Angaben
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass es bei einer erhöhten Anfrage zu einem Bieterverfahren kommen kann.
Grundriss
Zeichnung EG

Zeichnung OG

Zeichnung EG und OG-page-001

Adresse
26826 Weener
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Preis- und Lageinformationen
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