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Neuwertige Stadtvilla im historischen Gewand in HH-Uhlenhorst

22085 Hamburg
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Infos

Haustyp Villa
Wohnfläche ca. 413 m2
Grundstücksfläche 979 m2
Zimmer 11
Schlafzimmer 6
Badezimmer 4
Garage/Stellplatz Garage
Anzahl Garage/Stellplatz 3

Kosten

Kaufpreis 8.900.000 €
Provision 3,25% inkl. MwSt.
Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages.  Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate 0 €
Effektiver Jahreszins 0 %
Sollzinsbindung 10 Jahre

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr 1870
Denkmalschutzobjekt Ja
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energie­ver­brauchs­kennwert 46,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
46,0 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse A

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
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  • 225
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Adresse

22085 Hamburg

Interessante Orte

Bäckereien
Schulen
Ärzte

Preis- und Lageinformationen

Preistrend für Bestandsimmobilien in Uhlenhorst
März 2022 März 2023 März 2024 März 2025 10.709,86 €/m² 10.307,02 €/m² -3,76 % -11,20 %

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