Eine Immobilie wie sie es nicht oft zu kaufen gibt!
Dieses sehr ansprechende, ordentliche und gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1972 voll unterkellert in massiver Bauweise auf einem 709 m² großen Grundstück erstellt. Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie ein werthaltiges Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Rodgau-Jügesheim.
*** Jügesheim - gepflegtes Mehrfamilienhaus***
63110 Rodgau
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 325 m2 |
| Grundstücksfläche | 703 m2 |
| Zimmer | 12 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
Kosten
| Kaufpreis |
799.000 € |
|---|---|
| Provision |
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1972 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 161,6 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
161,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
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Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Gut ausgestattete Immobilie mit in 2024 saniertem Dachgeschoss, energetischer Dachsanierung in 2024 und neuer Heizung in 2023. 3 Einzelgaregen und Stellplatz. Wohnungen mit Terrasse oder Balkon. Waschküche und Mieterkeller und vieles mehr.
Lage
Das Haus befindet sich in sehr gesuchter Lage von Rodgau Jügesheim.
Die Stadt Rodgau gehört insbesondere wegen der hervorragenden Infrastruktur zu den beliebtesten Wohnlagen des Rhein-Main-Gebietes. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Ortskern mit vielen Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs, Post, Apotheke, Ärztehäuser und zahlreichen, gastronomischen Angeboten. Auch Kindergärten und Schulen aller Lernformen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Außerdem ist ein attraktives Freizeit- und Kulturangebot für Jung und Alt gegeben, nahe gelegene Feld- und Waldwege laden zu Radfahren, Joggen oder zu Spaziergängen ein. Weiterhin verfügt der Standort mit schnell erreichbaren Autobahnanschlüssen (B45/A3) über eine hervorragende Anbindung zu den umliegenden Städten Frankfurt, Offenbach, Hanau, Darmstadt und Aschaffenburg, dem Rhein-Main-Flughafen und weiteren Fernzielen. Gleichwohl ist auch ohne PKW aufgrund des gut strukturierten, öffentlichen Personennahverkehrs mit der S-Bahnlinie (S1) und diversen Busverbindungen ein sehr gutes Fortkommen in der Region garantiert.
Sonstige Angaben
Alle Angaben beruhen auf Aussage des Verkäufers, eine Garantie kann nicht übernommen werden.
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Adresse
63110 Rodgau
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