Dieses großzügige Zweifamilienhaus in Ilsede bietet auf ca. 197 m² Wohnfläche und einem ca. 1.000 m² großen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie umfasst zwei abgeschlossene Wohneinheiten, wobei die Erdgeschosswohnung derzeit vermietet ist.  Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, werden keine Bilder der unteren Wohnung veröffentlicht. Die derzeitige Jahresnettokaltmiete liegt bei 4.200 € – eine ideale Option für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die zusätzlich Mieteinnahmen generieren möchten.

Insgesamt stehen Ihnen acht Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Wohn-, Arbeits- oder Hobbyräume gestalten lassen. Besonders hervorzuheben ist die große Scheunenanlage, die mit viel Nutzfläche vielseitig einsetzbar ist – ob als Lager, Werkstatt oder für gewerbliche Zwecke. Der weitläufige Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet genügend Platz für Freizeitaktivitäten. Zur Immobilie gehören zudem eine Garage sowie drei weitere Stellplätze, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind. Die Immobilie ist in einem soliden Zustand, es besteht aktuell kein Reparaturstau. Das Grundstück wird derzeit neu eingemessen und wird nach Abschluss der Vermessung eine Größe von ca. 1.000 m² aufweisen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine Immobilie mit viel Potenzial – sei es als renditestarke Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Gewerbe!
            

                - 2 abgeschlossenen Wohnungen
- Garten mit Terrasse
- Garage
- 3 Stellplätze
- große Scheunenanlage mit viel Nutzfläche
- auch als Gewerbe nutzbar
- aktuell kein Reparaturstau
- EG-Wohnung aktuell vermietet, ME 4.200,- € p.a.

- Grundstück wird derzeit neu eingemessen und beträgt danach ca. 1000 m²
- wurde Anfang der 1970er Jahre saniert (3 Außenwände komplett neu aufgemauert und verklinkert)
- neuwertige Heizung aus 2020
- isolierverglaste Kunststofffenster aus 2015 mit Rollläden
               

                Sie möchten Ihr Haus auch verkaufen bzw. haben ein ähnliches Objekt anzubieten? 

Wir haben den Käufer für Sie! Gern beraten wir Sie, bewerten Ihre Immobilie und schauen, ob Ihr Käufer bereits bei uns gelistet ist.

Rufen Sie uns gern unverbindlich an oder senden uns eine E-Mail: 
05172-9644911 oder info@ella-henke-immobilien.de

Mehr schöne Immobilien und Informationen über uns finden Sie auf unserer Homepage unter www.ella-henke-immobilien.de oder folgen Sie uns auch auf Instagram: ella.henke.immobilien.