Willkommen im Eichenring 40-49 in 16341 Panketal! Hinweis: Bitte beachten Sie, dass alle Wohnungen des Eichenrings freifinanziert sind. Eine Anmietung mit einem Wohnberechtigungsschein (WBS) und einer Kostenübernahme durch Sozialbehörden ist in diesem Objekt nicht möglich. Diese moderne 3-Zimmerwohnung bietet Ihnen komfortables Wohnen in einer ruhigen und grünen Umgebung, nur etwa 250 Meter nordöstlich von der Berliner Stadtgrenze entfernt. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus idyllischem Wohnen im Grünen und der Nähe zur pulsierenden Hauptstadt. Die Wohnung ist so konzipiert, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird. Der offene Grundriss schafft ein großzügiges Raumgefühl und ermöglicht eine flexible Gestaltung des Wohnbereichs, ideal für junge Familien mit Kindern, die ein stilvolles und funktionales Zuhause suchen. Lage und Umgebung: Die Nachbarschaft besteht größtenteils aus Ein- und Zweifamilienhäusern, was für eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Der Bahnhof S-Buch sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind nur ca. 2 km entfernt und bieten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahn A10 ist ebenfalls schnell erreichbar, was Ihnen eine hervorragende Verkehrsanbindung garantiert. In der näheren Umgebung finden Sie den Campus Berlin-Buch, das Helios Klinikum, verschiedene Restaurants sowie Kitas und Schulen. Zahlreiche Grünflächen, Parks und Spielplätze bieten Erholungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Ein besonderes Highlight ist der "Holland-Park", eine beliebte Ausflugsattraktion, die nur 3,5 km entfernt liegt. Für junge Familien, die ein aktives und abwechslungsreiches Leben führen möchten, bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Ob ein gemeinsamer Spaziergang im Park, ein Besuch im nahegelegenen Restaurant oder ein Nachmittag auf dem Spielplatz - hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die Nähe zu Berlin ermöglicht zudem spontane Ausflüge in die Stadt, um das kulturelle Angebot und die Freizeitmöglichkeiten zu genießen. Besuchen Sie Museen, Zoos oder Freizeitparks und erleben Sie die vielfältigen Highlights der Hauptstadt. Für die tägliche Fitness und Gesundheit gibt es in der Umgebung auch verschiedene Sport- und Wellnessangebote, wie Fitnessstudios und Schwimmbäder. Zahlreiche Grünflächen und Parks laden zu regelmäßigen Spaziergängen und Erholung im Freien ein. Die ruhige Wohnlage in Panketal bietet somit die perfekte Balance zwischen Entspannung und Aktivität, ideal für junge Familien, die ein angenehmes und abwechslungsreiches Umfeld für ihre Kinder suchen. Besichtigung und Verfügbarkeit: Bitte beachten Sie, dass es sich vorerst nur um eine Beispielwohnung handelt. Die weiteren, real verfügbaren Wohnungen können nach Besichtigung der Musterwohnung digital in der App eingesehen werden. Vor Ort können Sie sich in einer Musterwohnung einen Eindruck von der Ausstattung, der Qualität und der Beschaffenheit des gesamten Objektes verschaffen.
Perfekt für junge Familien: Geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Neubau
Eichenring 40,
16341 Panketal
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Infos
Etage | 1 von 5 |
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Wohnfläche ca. | 75 m2 |
Bezugsfrei ab | sofort |
Zimmer | 3 |
Kosten
Kaltmiete |
900 € |
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Nebenkosten | + 188 € |
Heizkosten | + 150 € |
Gesamtmiete | 1.238 € (zzgl. Heizkosten) |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2.700,00 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2024 |
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Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 47,7 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | A |
47,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Aufzug - Bad mit Fenster - Balkon / Loggia - Erstvermietung Neubau - Fußbodenheizung - KabelTV-Anschluss - Küche mit Fenster - Mieterkeller - offene Küche
Adresse
Eichenring 40, 16341 Panketal
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