Ein Auszug der Highlights: 

- Privates Grundstück am Ende einer Sackgasse
- Direkte Lage am Wasser- und Vogelschutzgebiet und damit unverbaubarer Blick ins Grün 
- Gewachsener Baumbestand und dekorative Bepflanzung mit Außenbeleuchtung 
- 2 Wohnebenen und Untergeschoss
- Umbau zum Zweifamilienhaus oder auch Ausbau mit weiterem Vollgeschoss möglich  
- Doppel- und Einzelgarage, jeweils beheizt
- Weitläufige Südwest-Terrassen mit Blick ins Naturschutzgebiet
- Bis zu 2,85 m hohe Decken mit installierten Downlights
- Großflächige Glasfronten 
- Offener Echtholzkamin im Erdgeschoss
- Flexibel nutzbares Untergeschoss mit vollwertigem Zimmer, Duschbad, Hausbar und Weinkeller
- Hoher Sicherheitsfaktor (Torzufahrt, Einbruchhemmendes Glas im Erdgeschoss)
- Sehr gepflegtes Objekt, ohne Sanierungsstau (Dacharbeiten inklusive Dämmung in 2013, Austausch der Heizung in 2016)
               

                Das Grundstück liegt unmittelbar am Wasser- und Vogelschutzgebiet und bietet daher nicht nur hervorragende Luftqualität, sondern auch eine garantierte Unverbaubarkeit. Am Ende einer Sackgasse liegt das Haus zudem besonders ruhig und privat - selbstverständlich ohne Durchgangsverkehr! 
Zudem die perfekte Umgebung für Familien, die Wert auf eine kinderfreundliche Umgebung legen. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Europäischen Schule, die den Schulweg für die Kinder deutlich verkürzt und den Alltag erleichtert.