Dieses außergewöhnliche Baugrundstück mit einer großzügigen Fläche von 570 m² bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen von Zuzenhausen Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Mit seinem idealen Zuschnitt und der großzügigen Fläche eröffnet das Grundstück vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – hier finden Sie den perfekten Platz, um Ihre Visionen wahr werden zu lassen.

Die Lage des Grundstücks ist schlichtweg unschlagbar. Eingebettet in eine der exklusivsten Wohngegenden von Zuzenhausen, ist es umgeben von beeindruckenden Einfamilienhäusern und noblen Villen. Die Nachbarschaft besticht durch ihre Ruhe und Privatsphäre, während Sie gleichzeitig von der Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Anbindung an die Infrastruktur profitieren. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten – die Anonymität und Ruhe eines hochklassigen Wohnviertels sowie die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.

Ein weiteres Highlight dieser einzigartigen Lage ist die naturnahe Umgebung: Wunderschöne Wälder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren ein – hier wird der Alltag zur wahren Erholung. Ob morgens bei einer Tasse Kaffee oder nach Feierabend bei einem entspannten Spaziergang, die Natur bietet Ihnen jederzeit eine Oase der Ruhe, die zum Verweilen einlädt.

Dieses Grundstück bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch ein echtes Lebensgefühl: Es ist der ideale Ort für alle, die Wert auf Qualität, Privatsphäre und eine exklusive Nachbarschaft legen. Stellen Sie sich vor, wie Ihr Traumhaus hier wächst und Sie täglich in einem Umfeld leben, das durch seine Schönheit und Ruhe besticht. In dieser beliebten und hoch geschätzten Gegend wird Ihr neues Zuhause ein wahres Meisterwerk, das all Ihre Erwartungen übertreffen wird.

Nutzen Sie diese einmalige Chance und lassen Sie sich von der einzigartigen Lage und dem Potenzial dieses Grundstücks begeistern. Hier entsteht Ihr Traumhaus – in einer der besten und exklusivsten Gegenden von Zuzenhausen!
            

                Die Gemeinde Zuzenhausen liegt idyllisch im Herzen des Kraichgaus, einer landschaftlich reizvollen Region, die aufgrund ihrer sanften Hügel und weitläufigen Felder auch als „Land der 1000 Hügel“ bekannt ist. Sie gehört zum Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg und bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und einer hervorragenden Anbindung an städtische Zentren.

Zuzenhausen ist insbesondere durch seine Nähe zu den großen Städten Heidelberg, Mannheim und Karlsruhe attraktiv. Über die nahegelegene Autobahn A5 (Anschlussstelle Sinsheim) sowie die Bundesstraße B292 ist das Dorf optimal an das Verkehrsnetz angeschlossen, was die Pendelzeiten in die umliegenden Städte auf ein Minimum reduziert. Zudem ist Zuzenhausen hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, was zusätzliche Mobilität und Flexibilität ermöglicht.

Die Umgebung von Zuzenhausen ist von einer charmanten, ländlichen Idylle geprägt, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur bietet. Wander- und Radwege führen durch die idyllische Landschaft des Kraichgaus und bieten sowohl Erholung als auch sportliche Betätigung in unberührter Natur. Auch das Umland mit seinen zahlreichen historischen Städten und Dörfern lädt zu Entdeckungstouren ein.

Im Ort selbst finden sich alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, darunter ein Lebensmittelgeschäft, ein Kindergarten und eine Grundschule. Für weiterführende Schulangebote sowie umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten ist die benachbarte Stadt Sinsheim schnell erreichbar. Zuzenhausen bietet damit eine hohe Lebensqualität in einem ruhigen, grünen Umfeld und gleichzeitig die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.

Die Lage ist auch für sportlich Interessierte von besonderem Vorteil: Zuzenhausen ist Heimat des berühmten Fußballvereins TSG 1899 Hoffenheim, dessen Stadion ein regionaler Anziehungspunkt ist. Dies bietet nicht nur sportliche Begeisterung, sondern auch eine stabile wirtschaftliche Basis und eine positive regionale Entwicklung.

Zusammengefasst bietet Zuzenhausen seinen Bewohnern eine ausgezeichnete Lebensqualität mit einer perfekten Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu großen Wirtschafts- und Kulturzentren. Es ist der ideale Ort für Familien, Pendler und Naturliebhaber, die gleichzeitig die Vorzüge einer verkehrsgünstigen Lage schätzen.
                

                GELDWÄSCHE: 

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