Dieses kernsanierte Traumhaus wurde 2021 umfassend modernisiert und bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Mit insgesamt sieben Zimmer und zwei Badezimmer, bietet das Haus viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die gesamte Elektrik wurde erneuert, und die Wände erstrahlen in frischen Farben. In der neuen, großzügigen Einbauküche wird das Kochen zum Vergnügen. 
Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich eine weitere vielseitig nutzbare Küche.
Die beiden vollständig neu gestalteten Badezimmer laden zur Entspannung ein, während fast alle Fenster erneuert wurden, um optimale Energieeffizienz und Wohnqualität zu gewährleisten. 
Auch der Wintergarten wurde neu gestaltet und bietet einen angenehmen Rückzugsort.
Im Außenbereich erwartet Sie ein schöner Garten mit neuem Pool, einer einladenden Terrasse für gesellige Abende und einem Schuppen mit kleiner Küche.
Eine 2024 installierte Photovoltaikanlage sorgt für nachhaltige Energie, während das gedämmte Dach zur Energieeffizienz des Hauses beitragen. Die Ölheizung ist aus dem Jahr 1991. 
Dieses Objekt kombiniert moderne Ausstattung mit einem einladenden Wohnambiente und ist der ideale Ort für Familien und Freunde.
            

                + Doppelhaushälfte 
+ Baujahr 1924
+ ca. 210 m² Wohnfläche 
+ ca. 62 m² Nutzfläche 
+ 426 m² Grundstücksfläche
+ Kernsaniert (2021)
+ 7 Zimmer 
+ 2 Badezimmer 
+ Wellnessbereich (2021)
+ Balkon
+ Terrasse
+ Beheizter Wintergarten (2021)
+ Einbauküche (2021)
+ Elektrik, 3-adrig (2021)
+ Öl-Heizung (1991)
+ Photovoltaikanlage (2024)
+ Garten 
+ Pool (2021) 
+ Kachelofen
+ 2-fach verglaste Kunststofffenster (teilweise 2012 & 2021)
+ Voll unterkellert
+ Dach ausgebaut
+ Spitzboden 
+ Küche im 2. OG (2021)
+ Stellplatz
+ Fassadensanierung (2021)
+ Gartenhaus
+ Gartenlounge
+ Dachdämmung
+ U.V.M.!
               

                Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Bremen, die eine perfekte Kombination aus städtischem Leben und naturnaher Umgebung bietet. Die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung ermöglicht es, die nächsten Bushaltestellen in wenigen Gehminuten zu erreichen, sodass Sie schnell in die Bremer Innenstadt gelangen können. Für Familien mit Kindern sind Kindergärten und Grundschulen in einem Umkreis von ca. 1 bis 2 km vorhanden, was den Schulweg für die Kleinsten angenehm kurz und sicher macht. Auch weiterführende Schulen sind bequem erreichbar.
Die gesundheitliche Versorgung ist ebenfalls optimal: Das nächste Krankenhaus liegt nur etwa 5 km entfernt und kann in rund 10 Minuten mit dem Auto erreicht werden. Zudem befinden sich mehrere Arztpraxen und Apotheken in der näheren Umgebung, sodass die medizinische Betreuung jederzeit gewährleistet ist. Für den täglichen Einkauf stehen Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte innerhalb von 5 bis 10 Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zur Verfügung. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Grünflächen und Parks, ideal für Spaziergänge, Jogging oder Familienaktivitäten im Freien. Auch die Weser ist nicht weit entfernt und lädt zu Ausflügen ein. Die nächste Autobahnauffahrt erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem Auto, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht. Insgesamt bietet diese Lage eine ideale Lebensqualität für Familien und Berufstätige, die sowohl die Vorteile einer ruhigen Wohngegend als auch die Nähe zu städtischen Einrichtungen schätzen.
                

                Bitte senden Sie uns bei Interesse Ihre Kontaktdaten und wir melden uns zeitnah bei Ihnen zwecks Besichtigungstermin. Auf Bitten des Eigentümers ist das Objekt nicht eigenständig ohne abgesprochene Termine mit uns zu betreten bzw. zu besichtigen. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten können wir nicht übernehmen.
Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet, Vertragspartner mittels gültigen amtlichen Ausweises, der ein Lichtbild enthält und mit dem die Pass- und Ausweispflicht im Inland erfüllt wird, zu identifizieren. Gemäß § 11 Abs. 2 GWG hat diese Identifizierung zu erfolgen, sobald die Parteien des avisierten Kaufvertrages ernsthaftes Interesse am Abschluss haben. Bitte haben Sie daher dafür Verständnis, dass wir spätestens beim Besichtigungstermin eine Ablichtung Ihres Personalausweises benötigen.
Bei diesem Angebot fällt eine Käuferprovision von 3,57 % inkl. MwSt. an. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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