Die Gestaltung des Hauses erfolgte durch den Hamburger Architekten Albrecht und zeichnet sich durch seine Großzügigkeit aus. Der durchgesteckte Wohnraum bietet viel Gestaltungsmöglichkeiten und Platz zum Leben. Die Küche schließt direkt daran an und kann als amerikanische Küche zum Essbereich geöffnet werden. Große Panorama Fenster erweitern den Raum weiter optisch in den grünen Garten. 

Dabei ist das Haus optimal nach dem Licht gebaut: Morgens kommt die aufgehende Sonne ins Schlafzimmer und etwas später für Frühstück in Küche und Essbereich. An heißen Tagen bietet die Terrasse im Norden einen angenehmen Aufenthalt, gen Nachmittag/Abend kommt auch hier die Sonne rum. 2 Balkone auf der Südseite laden zum sonnigen Verweilen im Frühjahr und Herbst.
 
Die Wohnfläche von 186 m² bzw. 286 m² Nutzfläche verteilt sich auf 3 Etagen, (zzgl. Dachkammer), 6 – 8 Zimmer (abhängig von Nutzung und Teilung) 4 Bäder, Kamin, Sauna. 

Besonderheit: Teilbereiche des Hauses können als Einlieger- / Gästewohnung oder Büro mit eigener Küche/ Bad und Zugang geschaltet werden. 

Zustand: 
Es stehen einige altersbedingte Arbeiten an, Küche und Bäder müssen nach Vorstellung des Käufers erneuert werden. 
            

                Gut gelegene Immobilie in ruhiger Seitenstraße von Alt-Rahlstedt, großer Garten inmitten von viel Grün. Angenehme Nachbarschaft. Wenige Schritte zum Zugang des Pulverhofparks, Ideal zum Laufen oder mit einem Hund 

https://www.hamburg.de/politik-und-verwaltung/behoerden/bukea/themen/hamburgs-gruen/parkanlagen/pulverhofpark-276284 

Wandsewanderweg  – Grüne Achse bis an die Alster – oder in die andere Richtung zur Alt-Rahlstedter Kirche, bereits jetzt guter Anschluss ÖPNV (per Linie 26 und 167 gen RE18 und U1) , perspektivisch: fußläufig neuer S-Bahnhof Pulverhofsweg (S4 im Bau) siehe auch 
https://www.s-bahn-4.de/massnahmen-vor-ort 

Bäcker und Einkaufsmöglichkeiten um die Ecke, Schulen und KiTas in fußläufiger Umgebung