Zum Verkauf steht ein schönes Reihenendhaus aus dem Jahr 1962 das von den Eigentümern für Käufer provisionsfrei im Bieterverfahren angeboten wird. Die Wohnfläche ist verteilt auf drei Etagen die über das Treppenhaus an der Stirnseite so erreicht werden, dass eine Separierung einzelner Geschosse problemlos möglich ist. Das Haus ist vollständig unterkellert. Der schön eingewachsene und kaum einsehbare Garten, die Terrasse und der Balkon im 1. OG sind nach Westen ausgerichtet Der Preis für die Immobilie und samt Grundstück und Garge liegt bei VHB 380.000 Euro.
Schönes Reihenendhaus in ruhiger Lage in Bad Kreuznach
Kleiststraße 19,
55543 Bad Kreuznach
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Infos
Haustyp | Reiheneckhaus |
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Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 170 m2 |
Nutzfläche | 170 m2 |
Grundstücksfläche | 325 m2 |
Bezugsfrei ab | 11.4.2025 |
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 6 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
380.000 € |
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Preis für Garage/Stellplatz | 17.500 € |
Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1962 |
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Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
Qualität der Austattung | Einfach |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Objekt liegt zentral in Bad Kreuznach, in etwa 1,5 km Entfernung zum Hauptbahnhof und den Haupteinkaufsstraßen der Stadt. Von dort kann das historische Zentrum sowie der Kurpark fußläufig erreicht werden. Wenige Gehminuten entfernt befindet sich eine Bushaltestelle mit direkter Busverbindung zum Hauptbahnhof, der den ÖPNV-Knotenpunkt in Bad Kreuznach bildet. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal. In ca. 10 Minuten erreichen Sie den Zubringer zur Autobahn A 61 mit direkter Verbindung zum Rhein-Main-Gebiet, nach Koblenz oder Ludwigshafen. Das Bus- und Bahnnetz ist gut ausgebaut. Im näheren Umfeld befinden sich außerdem eine Kita und eine Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten. Bad Kreuznach hat über 50.000 Einwohner und liegt im romantischen Nahetal in Rheinland-Pfalz. Die Stadt ist eine sehenswerte Kurstadt mit einer schönen Altstadt. Es gibt hier verschiedene Landesbehörden, sowie ein Amts-, Land- und Arbeitsgericht. Bad Kreuznach ist Versorgungsmittelpunkt für die gesamte Region. Bildungs-, Kultur-, Freizeit- und Gesundheitseinrichtungen, Handel, Gewerbe und Dienstleistungen sind hier ebenso ansässig wie Verwaltungen. Die medizinische Versorgung durch Ärzte verschiedener Fachrichtungen, zwei Krankenhäuser und Ihnen stehen außerdem eine Garage für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 550 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer eine private Fläche im Freien bietet.
Grundriss
Treppenhaus EG
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Schnitt
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Adresse
Kleiststraße 19, 55543 Bad Kreuznach
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Preis- und Lageinformationen
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