Entdecken Sie diese einzigartige Gelegenheit in einer begehrten Wohnsiedlung von Kolbermoor!
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück von 702 m² in sonniger und ruhiger Lage, ideal für Familien oder Bauherren mit Visionen.
Das Grundstück beherbergt derzeit ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 91 m². Für Liebhaber von Projekten bietet dieses Objekt enormes Potenzial zur Renovierung und Modernisierung. Alternativ eröffnet sich die spannende Möglichkeit eines kompletten Neubaus.
Besonders interessant: Der aktuelle Bebauungsplan, zuletzt 2011 aktualisiert, erlaubt auch die Errichtung eines Doppelhauses. Dies bietet flexible Optionen für Investoren oder Familien, die gemeinsam bauen möchten.
OBJEKTDATEN & HIGHLIGHTS
• Sonnige, ruhige Lage in etablierter Wohnsiedlung
• Großzügiges Grundstück mit 702 m²
• Bestehendes Haus: Baujahr 1959, 91 m² Wohnfläche, sanierungsbedürftig!
• Baujahr 1959, Umbau 1974
• Neubau-Option: Einfamilienhaus oder Doppelhaus möglich
• Aktueller Bebauungsplan vorhanden (Stand 2011)
• Energieausweis gültig bis 20.01.2035
GRUNDSTÜCK mit Einfamilienhaus
83059 Kolbermoor
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 702 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Doppelhaus |
| Bebaubar nach | wie Nachbarbebauung |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Kosten
| Miete pro Jahr |
700.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % 3,57 % Provision für den Käufer vom Kaufpreis, inklusive gesetzlicher MwSt. Die genannte Provision für den Käufer wird mit Abschluss des Kaufvertrags fällig. Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, die Provision ist mit dem Verkäufer in gleicher Höhe vereinbart. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Kolbermoor, bekannt für seine ausgezeichnete Infrastruktur und Nähe zu Rosenheim, bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Idylle. Nutzen Sie diese seltene Chance, Ihr Traumhaus in einer der begehrtesten Gegenden Oberbayerns zu verwirklichen!
Sonstige Angaben
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und den uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen gemacht.
Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation,
als rechtliche Grundlage gilt allein der abgeschlossene Vertrag.
Adresse
83059 Kolbermoor
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