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Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus in Fachwerkbauweise aus ca. 1930. Das Haus befindet sich in Groß Denkte und bietet auf ca. 170 m² Wohnfläche viel Platz veteilt auf zwei Wohneinheiten.
Das ca. 509 m² große Eigentumsgrundstück umfasst zudem zwei Garagen, Schuppen, Abstellräume sowie einen verschließbaren Freisitz hinter dem Haus.
Beheizt wird das Haus mit einer Elektrozentralheizung aus ca. 1986.
Ca. 1998 wurde für die Wohnung im Obergeschoss auf der Garage ein Wintergarten angebaut, der direkt an einen überdachten Freisitz angrenzt. Der Wintergarten wurde bei der Wohnflächenberechnung und der Preisfindung nicht berücksichtigt.  
Weitere Informationen hierzu gerne im persönlichen Gespräch.
Die Fenster wurden überwiegend ca. 2003 erneuert und sind mit Außenrollläden ausgestattet.
            

                - Erdgeschoss: 
4-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und überdachter Terrasse, ca. 80 m² Wohnfläche. Aktuell vermietet für 400 € Kaltmiete. Eine Garage ist in der Miete enthalten.
- Obergeschoss:
3-Zimmer-Wohnung mit Küche und zwei Bädern, ca. 90 m² Wohnfläche. Diese Wohnung verfügt über einen Wintergarten mit anschließender überdachter Terrasse.
- Dachboden: 
Zusätzlicher Nutzraum mit Potenzial für den Ausbau (Genehmigung erforderlich).
Die Wohnung im Obergeschoss ist renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig. Machen Sie sich selbst ein Bild.

Alle Angaben in diesem Expose stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.
               

                Die Gemeinde Denkte ist Mitglied der Samtgemeinde Elm-Asse und gliedert sich in die Ortsteile Groß und Klein Denkte, Neindorf und Sottmar. 
Groß Denkte mit seinen ca. 1.800 Einwohnern grenzt östlich an die Stadt Wolfenbüttel an und liegt direkt am Höhenzug Asse.  
Einkaufsmöglichkeiten, ein Arzt, ein Zahnarzt, eine Apotheke, ein Freibad, ein Kindergarten sowie  die Grundschule machen Groß Denkte gerade für junge Familien besonders lebenswert.
Weiterführende Schulformen befinden sich in Schöppenstedt und Wolfenbüttel.
Städte wie Braunschweig und Wolfenbüttel oder das Naherholungsgebiet Harz bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und sind schnell zu erreichen.
                

                Bitte fordern Sie zuerst das Exposé an, um sich umfassend über die Immobilie zu informieren.
Im Web-Exposé finden Sie die Objektadresse, Grundrisse, weitere Objektbilder und erhalten Zugang zum 360-Grad-Rundgang. Nutzen Sie das Exposé und den 360-Grad-Rundgang, um sich einen ersten Eindruck von der Immobilie zu verschaffen.

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Eine Finanzierungsbestätigung oder ein Bonitätsnachweis erleichtert die Entscheidung für Ihr Angebot und beschleunigt den Prozess. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung und können auf Wunsch den Kontakt zu unseren Partnern - erfahrene Finanzberater und Banken - herstellen, um eine passende Finanzierungslösung für Sie zu finden.

Bei weiterführenden Fragen und Interesse an einem Besichtigungstermin nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf.