Architektenhaus mit Charakter und Wohlfühlgarantie – Großzügiges Wohnen mit Wellness-Oase in ruhiger Lage
Dieses im Jahr 1974 erbaute Architektenhaus begeistert durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 215 m² und einem durchdachten Grundriss, der sowohl Familien als auch 
Senioren ein komfortables Zuhause bietet. Die Immobilie vereint stilvolle Architektur mit zeitloser Eleganz und befindet sich in einer ruhigen, reinen Anwohnerstraße – ein Rückzugsort mit viel Privatsphäre und Wohnqualität.
Das rund 1.600 m² große Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Gartenliebhaber, Handwerker oder Hobbys aller Art. Hier haben Sie Raum zum Leben, Entfalten und Genießen.
Repräsentatives Wohnen mit Charme
Bereits beim Betreten des Hauses eröffnet sich Ihnen ein beeindruckender Blick von der Diele in den weitläufigen Wohnbereich mit offenem Kamin – ein Ort für gemütliche 
Stunden mit Familie oder Freunden. Der angrenzende Essbereich und die gut ausgestattete Küche mit praktischem Hauswirtschaftsraum runden das stimmige Raumkonzept ab.
Einige Stufen führen zu einem privaten Rückzugsbereich: drei ruhige Schlafzimmer, ein heller Büroraum sowie ein stilvolles Badezimmer mit Doppelwaschtisch, 
Badewanne und charmantem Retro-Charme – perfekt, um den Tag entspannt zu beginnen oder ausklingen zu lassen.
Wellness für Körper und Seele
Ein echtes Highlight dieser Immobilie ist der ca. 32 m² große Wellnessbereich mit eigenem Schwimmbad, Sauna und angrenzendem Badezimmer – 
ein luxuriöser Rückzugsort für pure Entspannung, wann immer Sie möchten.
Komfortabel, effizient und durchdacht
Im Erdgeschoss erwarten Sie drei weitere, flexibel nutzbare Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Große Fenster 
sorgen für lichtdurchflutete Räume, während der direkte Zugang zur Sonnenterrasse mit Außenkamin ein besonderes Wohnambiente schafft.
Technisch ist das Haus solide ausgestattet:
•	Dreifachverglaste Fenster
•	Moderne Brennwertheizung (Buderus, Baujahr 2008) mit Warmwasseraufbereitung für energieeffizientes Wohnen
•	Massives Mauerwerk mit 24er Kalksandstein, Luftschicht und 11,5er Klinker
•	Flachdach als Umkehrdach konstruiert
Praktisches Extra: Eine großzügige Doppelgarage bietet Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und zusätzlichen Stauraum.
            

                Ausstattung, die begeistert – Komfort und Wohlfühlatmosphäre bis ins Detail
Die hochwertige Einbauküche bietet alles, was das Herz von Hobbyköchen und Genussmenschen höherschlagen lässt – funktional 
durchdacht und stilvoll in das Wohnkonzept integriert.
Im Wohnbereich sorgt ein eleganter Kaminofen – selbstverständlich vom Schornsteinfeger abgenommen – für wohlige Wärme und 
eine behagliche Atmosphäre. Für gemütliche Abende unter freiem Himmel steht Ihnen ein weiterer Kamin im Außenbereich zur Verfügung – ein ganz 
besonderer Ort für laue Sommerabende oder stimmungsvolle Wintertage.
Eine imposante Glasfront verbindet Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise: Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige 
Terrasse mit elektrischer Markise. Der nicht einsehbare Garten schenkt Ihnen maximale Privatsphäre – ein kleines Paradies, das zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Ein echtes Highlight bildet der ca. 32 m² große Wellnessbereich: Das private Schwimmbad mit angrenzender Sauna und separatem Bad 
verspricht exklusive Erholung – ganz ohne das Haus verlassen zu müssen.
Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot durch eine geräumige Doppelgarage sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz – ausreichend 
Raum für Ihre Fahrzeuge, Fahrräder und mehr.
               

                Lage mit Lebensqualität – Zwischen Nordsee, Naturparadies und urbaner Nähe
Die Lage dieser Immobilie verbindet das Beste aus zwei Welten: die Ruhe des ländlichen Lebens und die Nähe zu beliebten Ausflugszielen, Naturerlebnissen 
und städtischem Komfort. Nur einen Katzensprung entfernt liegt der idyllische Jadebusen mit dem charmanten Kurort Dangast – ein Ort, der mit seinem Künstlerflair, 
dem historischen Kurhaus und direktem Nordseezugang begeistert. Auch die ostfriesischen Inseln sind schnell erreicht und laden zu erholsamen Tagesausflügen ein. 
Wer Lust auf internationales Flair hat, findet in der nahegelegenen niederländischen Stadt Groningen eine pulsierende Metropole mit kulturellem Reichtum 
und besonderer Lebensfreude.
Direkt in Zetel selbst erwartet Sie ein weiteres Natur-Highlight: das malerisch gelegene Naturschwimmbad – eingebettet in grüner Umgebung – sowie 
der „Urwald“, ein urwüchsiges Waldstück mit mystischer Ausstrahlung, das zu Spaziergängen und kleinen Abenteuern einlädt.
Zuhause in Zetel – Charmant. Ruhig. Angebunden.
Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Anwohnerstraße im Herzen von Zetel, einer freundlichen Kleinstadt im Landkreis Friesland. Hier treffen 
ländlicher Charme, ein aktives Gemeindeleben und eine ausgezeichnete Infrastruktur aufeinander – ein Ort, der nicht nur Familien, 
sondern auch Ruhesuchenden und Naturliebhabern ein ideales Umfeld bietet.
Die Straße gilt als gefragte Wohnlage: ruhig, gepflegt und dennoch zentral. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken 
sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sowie Sport- und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die verkehrsgünstige Anbindung an die Bundesstraße B437 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte – Wilhelmshaven, Oldenburg 
oder auch Varel sind gut angebunden und sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln problemlos erreichbar.
Zetel – ein Ort zum Leben und Wohlfühlen
Zetel punktet mit einer hohen Lebensqualität, geprägt durch ein lebendiges Miteinander, regelmäßige kulturelle Veranstaltungen und eine naturnahe 
Umgebung. Zahlreiche Rad- und Wanderwege führen durch Wiesen, Felder und Wälder – ideal für alle, die Erholung und Inspiration in der Natur suchen.
Diese Lage vereint Ruhe, Naturverbundenheit und alltagsnahe Infrastruktur – und macht diese Immobilie zu einem ganz besonderen Zuhause.