Lust zu modernisieren? Zum Verkauf steht hier in Woltwiesche ein großzügiges Fachwerkhaus zum Sanieren. Es ist ideal für eine Großfamilie oder Generationenwohnen. Das Haus wartet auf einen neuen Besitzer, der es wieder für die nächste Generation herstellt. Es ist nicht denkmalgeschützt. Zur Ausstattung gehören zwei Bäder und zwei Garagen. Die Fachwerkfassade ist zzt. mit Bitumenplatten verhängt und könnte wieder freigelegt werden. Ein ideales Haus für handwerklich geschickte Familien. Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Für Handwerker: Gemütliches Ein- bis Zweifamilien-Fachwerkhaus zum Sanieren mit 2 Garagen...
38268 Lengede
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 166 m2 |
| Grundstücksfläche | 250 m2 |
| Zimmer | 7 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
80.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57%inkl. MwSt Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (=3,57%), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1880 |
|---|---|
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 288,1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
288,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- teilweise sichtbare Balken
- teilweise Dielen
- 2 Bäder
- Balkon im Obergeschoss
- Gasheizung von 2018
- 2 Garagen
- Abstellraum
- Werkstatt
- großer, nicht ausgebauter Dachboden
Sonstige Angaben
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