+ Die Modernisierung des Wohnhauses ist so gut wie fertig gestellt.
+ das Einfamilienhaus bietet im Grunde 3 x 2-Zimmer Apartements mit jeweils Küche und Bad.
+ ideal für eine Familie mit Kindern und Großeltern, oder WG
+ kleiner Hof mit Kfz-Stellplatz
+ kleiner Garten
Einfamilienhaus mit 3 separaten Apartments, top modernisiert!
65929 Frankfurt am Main
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 150 m2 |
| Grundstücksfläche | 216 m2 |
| Bezugsfrei ab | ab sofort |
| Zimmer | 6 |
| Badezimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
785.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1900 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Saniert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 88,6 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
88,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
+ Anbau für Büro oder Wohnnutzung möglich
+ Vollkeller
+ Abstellraum
+ Gas-Zentral-Heizung
+ modernisiert
+ Dämmung, Fenster und Türen neu
+ Elektro- und Sanitärausstattung neu
+ kleiner Garten
+ 3 Bäder
Lage
Die Stadtteile Frankfurt am Main-Unterliederbach und Höchst sind bei Kennern sehr beliebt, da beide direkt vor den Toren des Main-Taunus-Kreis liegen und gleichzeitig die Nähe zur Frankfurter Innenstadt bieten.
Unterliederbach und Höchst -zwei direkt verbundene Stadtteile- verfügen außerdem über eine sehr gute Infrastruktur mit allen Annehmlichkeiten, die für den täglichen Bedarf wichtig sind.
Ebenso schnell sind Sie im Industriepark Höchst, der als überregionaler Arbeitgeber eine entscheidende Rolle in der Auslastung von Mietflächen spielt.
Vielfältige Geschäfte und Dienstleistungsunternehmen in direkter Nachbarschaft zeichnen die Lage besonders aus.
Sonstige Angaben
HAFTUNG:
Alle von uns angegebenen Objektinformationen oder Unterlagen zum Objekt beruhen auf Auskünften und Angaben des Verkäufers.
Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit können wir daher keine Haftung übernehmen.
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Adresse
65929 Frankfurt am Main
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