Diese Immobilie wurde ca. im Jahr 1968 in massiver und solider Klinkerbauweise errichtet. Ein Wintergarten wurde im Jahr 1998 als Verbindung zwischen Haus und Garage angebaut. Es wurden bereits folgende Modernisierungsmaßnahmen im Obergeschoss durchgeführt: Fenster inkl. Außenrollläden im Jahr 2022 und die Badsanierung im Jahr 2020. Die Fenster und Haustür im Erdgeschoss wurden bereits zu einem früheren Zeitpunkt erneuert. Erforderliche Neuerungen müssen in den Bereichen Heiztechnik und Hauselektrik hingegen noch erfolgen.
Die Aufteilung im Erdgeschoss:
Wohn- und Esszimmer, Küche, Diele, Gäste-WC, Abstellraum/Hinterflur mit Zugang zum Wintergarten.
Die Aufteilung im Dachgeschoss:
3 Zimmer, modernisiertes Badezimmer mit Wanne und WC, Flur mit Zugang zum Spitzboden.
Zur Immobilie gehört eine Garage mit Abstellraum sowie ein PKW-Stellplatz.
Grundschule, Kindergarten, Gymnasium, Bahnhof, Busanbindungen, Marktplatz und Fußgängerzone sind im Umkreis von 800 m vorhanden.
Doppelhaushälfte in der Küstenstadt Norden - Fußläufig zum Zentrum!
26506 Norden
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 98 m2 |
| Nutzfläche | 37 m2 |
| Grundstücksfläche | 254 m2 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
160.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1968 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2022 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 359,6 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
359,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Teilkeller
- Rollläden elektrisch
Lage
Norden (ostfr. Plattdeutsch Nörden) ist eine Stadt in Ostfriesland und liegt direkt an der Nordsee. Norden ist eine der ältesten Städte Ostfrieslands. Die Region um Norden ist vor allem durch den Tourismus geprägt. Die Stadt Norden besitzt gut 27 Kilometer Deichlinie und einen Fährhafen in Norddeich für die vorgelagerten Inseln Juist und Norderney. Im Ortsteil Süderneuland I befindet sich der Norder Bahnhof. In Norden gibt es mehrere Grundschulen, Kindergärten und ein Gymnasium.
Sonstige Angaben
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Adresse
26506 Norden
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