Diese zum Verkauf stehende unterkellerte Doppelhaushälfte Baujahr 1928 bietet historischen Charme und ein gemütliches Zuhause mit individuellem Charakter.
Die Wohnfläche von ca. 104 m² verteilen sich über 2 Etagen. Zusätzlicher Wohnraum kann mit Ausbau des Dachgeschosses geschaffen werden.
Im Erdgeschoss haben wir das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, zwei separate WCs, ein Esszimmer von wo aus man in die Küche und ins Wohnzimmer gelangt, sowie ein Schlafzimmer.
Eine massive Holztreppe führt ins Obergeschoss, bestehend aus 3 Zimmern und einer kleinen Küche. Hier könnte man eventuell ein zweites Bad einbauen.
Das Haus hat eine gute Bausubstanz und wird mit Fernwärme beheizt.
In den Jahren von 1993-1995 erhielt das Haus neue Fenster mit Rollläden, das Dach wurde mit Bieberschwänzen neu gedeckt, ein Bad eingebaut und an Fernwärme angeschlossen.
Der Hof ist gepflastert. Es steht eine Garage, Nebengelass und ein überschaubares Grundstück zur Verfügung.
Ihr neues Zuhause in ruhiger Lage
04610 Meuselwitz
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 104 m2 |
| Nutzfläche | 20 m2 |
| Grundstücksfläche | 370 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
99.800 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1928 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 1995 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 159,1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
159,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- 2 WCs
- Einbauküche
- Garage
- Nebengelass
Lage
Das Objekt befindet sich in Zipsendorf, einem Stadtteil der Stadt Meuselwitz im Landkreis Altenburger Land in Thüringen.
Der Ort befindet sich süd-westlich von Leipzig und ist durch die Bundesstraße 180 verkehrstechnisch gut angebunden.
Es ist ein ruhiger Wohnort mit gepflegten Wohngebieten und guter Infrastruktur.
Sonstige Angaben
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Finanzierung:
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Adresse
04610 Meuselwitz
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