Dieser durchdacht geplante Bungalow mit seiner sonnigen Terrasse wurde 2017 auf einem 1.450 m² großen Grundstück im idyllischen Kur- und Wanderort Hahnenklee aufgestellt. Mit 205 m² Wohnfläche bietet der in Holzrahmenbauweise erbaute Traumbungalow exklusiven Wohnkomfort bei optimaler Raumaufteilung, umrahmt von einer malerischen Idylle mit direktem Ausblick auf dem Bocksberg, sowie der ruhigen Harzlandschaft. Jede weitere Beschreibung dieser tollen Immobilie würde dieser nicht gerecht werden, verschaffen sie sich gerne über den virtuellen 360 Grad Rundgang ihre Motivation, sich durch uns diesen Bungalow durch uns für einen Kauf vorstellen zu dürfen
Leben, wo andere Urlaub machen I Exklusiver Bungalow, dem es an nichts fehlt
An der Buchwiese 2,
38644 Goslar
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Infos
Haustyp | Bungalow |
---|---|
Etagenzahl | 1 |
Wohnfläche ca. | 205 m2 |
Nutzfläche | 60 m2 |
Grundstücksfläche | 1.450 m2 |
Bezugsfrei ab | sofort |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 4 |
Kosten
Kaufpreis |
699.000 € |
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Provision |
3,57 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2017 |
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Letzte Sanierung | 2022 |
Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Wohnküche aufgeteilt in Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Hauswirtschaftsraum, Kinder/Gäste-Zimmer, Büro/Kinderzimmer, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, großes Badezimmer, Gäste-WC, Vorraum, Diele, Wintergarten und Terrasse Ausstattung - ruhige Lage - Fenster 3-fach verglast - Zentralheizung (Kraftwärmekopplung/Gas) - Fußbodenheizung - Photovoltaik - Wohnküche - Kamin - Hauswirtschaftsraum - Dachboden - Wintergarten - Terrasse - Doppelgarage mit Zugang zum Haus - massives Doppelcarport - begehbarer Schrank - Saunaoption - luxuriöses Badezimmer von gestalterischer Raffinesse - elektrische Rollläden
Lage
Als Ortsteil von Goslar liegt Hahnenklee mit seinen knapp 1.200 Einwohnern an der Verbindungsstraße B 241 nach Lautenthal zwischen den Ortschaften Clausthal-Zellerfeld und Goslar. Werbung verschafft sich Hahnenklee als Nichtdurchfahrtsort durch den sehr geringen Verkehr als Region für den Erholungsurlaub. Hahnenklee ist vollends von Natur umgeben und begrüßt jährlich rund 450.000 Gäste. Der Bungalow liegt keine 5 Minuten zum Ortszentrum und den nächsten Einkaufsmöglichkeiten, sowie den Dingen des täglichen Bedarfs entfernt Der Erlebnisberg Bocksberg mit Seilbahn, Sessellift, Sommerrodelbahn, Mountainbikepark, sowie im Winter mit seiner Skipiste ist vom Garten
Sonstige Angaben
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Grundriss
Grundriss

Adresse
An der Buchwiese 2, 38644 Goslar
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