Diese Immobilie befindet sich in Algermissen auf einem großzügigen Grundstück von 1.553 m², eingebettet in eine gewachsene ruhige Wohngegend. 

Das Haus bedarf teilweise der Renovierung und bietet somit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung bei der Modernisierung. Schaffen Sie sich hier Ihr Wohlfühlhaus.
Mit insgesamt 5,5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, gibt es viel Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse, auch eine kleine Einliegerwohnung wäre möglich.

Der große Garten ist ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen der Natur, es gibt sogar einen eigenen kleinen Hühnerstall.
Eine Besonderheit des Hauses: es steht auf 2 Grundstücken, einem Eigentums- und einem Erbpachtgrundstück. 

Energetisch ist die Immobilie mit der Energieklasse C eingestuft, was auf eine gute Energieeffizienz hinweist.

Haben Sie Lust, das Haus aus seinem Dornröschenschlaf zu wecken?
Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin.
Die Erbpacht beträgt aktuell nur 848,- Euro/Jahr. Laufzeit des Erbpachtvertrages noch bis 2075.
            

                Algermissen ist eine Gemeinde im Landkreis Hildesheim mit ca. 8700 Einwohnern und liegt zwischen Hildesheim und Hannover. 

Hier finden Sie eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken, Kindergarten und Grundschule. Einige schöne Lokale und ein reges Vereinsleben verschönern das Wohnen in Algermissen.

Der Ort ist verkehrsgünstig gelegen, westlich der Gemeinde verläuft die Bundesautobahn 7; südwestlich verläuft die Bundesstraße 494 von Hildesheim nach Peine.

Algermissen liegt an der Bahnstrecke Lehrte–Hildesheim. Die S-Bahn Hannover bietet stündliche Verbindungen über Lehrte nach Hannover Hauptbahnhof sowie über Harsum nach Hildesheim Hauptbahnhof und den an der Strecke liegenden Orten.
                

                Erbpacht: Die Restlaufzeit des Erbbaurechtes beträgt 50 Jahre, der Erbbauzins 848,00 EUR.
Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. 
Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de