Diese beiden Häuser befinden sich auf einem traumhaften Grundstück in sehr reizvoller und gefragter Lage von Bremen - Oberneuland. So ein wundervolles Grundstück in so einer Spitzenlage wird selten am Markt angeboten. Das parkähnliche Grundstück ist uneinsehbar und hat eine Größe von 1670 qm. Eine große Rasenfläche bietet Ihnen viel Freiraum und Platz zum Toben und Spielen. Auf dem Grundstück befinden sich ein Vorderhaus mit ca. 100 qm Wohnfläche aus dem Jahr 1965, sowie ein 1992 erbautes Haus mit ca. 236 qm Wohnfläche. Das Vorderhaus verfügt über vier Zimmer, Küche, Badezimmer, Vollkeller und einer schönen sichtgeschütztenTerrasse. Ein kleiner Garten gehört ebenfalls zum Vorderhaus. Das kleine Vorderhaus wurde 1992 aufwendig saniert. Beide Häuser werden frei übergeben. Das Haupthaus wurde 1992 unter Verwendung von hochwertigen Marterialien erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der große Wohnbereich mit Kamin und Zugang zur überdachten Terrasse ist mit einem schönen Parkettboden verlegt. Der Blick in den Parkähnlichen Garten ist wirklich wunderschön. An kalten Tagen steht Ihnen ein Kamin zur Verfügung. Die hochwertige Einbauküche im Haupthaus ist mit Markengeräten von Miele und Siemens ausgestattet, sowie mit einer Granitarbeitsplatte. Das Haupthaus bietet Ihnen zwei Bäder und ein Gäste WC. In der Küche und auf der Diele wurde ein sehr hochwertiger Marmorfussboden verlegt. Das Gäste WC und das Badezimmer im Erdgeschoss sind ebenfalls in Mormar gehaten. In dem Haupthaus wäre ebenerdiges Wohnen im großzügigen Erdgeschoss möglich. Vom Schlafzimmer im Obergeschoss können Sie einen wunderschönen Blick in den Garten genießen. Die Häuser als Mehrgenerationenhaus zu nutzen wäre eine erfreuliche Option. Eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten wäre auch denkbar. Die Vermietbarkeit des Vorderhauses in dieser Lage wäre ebenfalls gut zu realisieren. Exemplarisch möchte ich auf folgende Ausstattungsdetails hinweisen:
Zweifamilienhaus auf einem traumhaften Grundstück in sehr reizvoller Lage von Bremen - Oberneuland!
28355 Bremen
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 1 |
Wohnfläche ca. | 336 m2 |
Nutzfläche | 100 m2 |
Grundstücksfläche | 1.638 m2 |
Bezugsfrei ab | sofort |
Zimmer | 11 |
Schlafzimmer | 7 |
Badezimmer | 3 |
Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
949.000 € |
---|---|
Provision |
3,57% incl.19% MwST Die Provision ist vom Käufer und Verkäufer jeweils zu gleichen Anteilen in Höhe von 3,57% zu zahlen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1990 |
---|---|
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 135,4 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | E |
135,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
zwei Häuser traumhaftes Grundstück großer gepflasterter Einfahrtsbereich Tiefgarage mit Platz für zwei Autos Carport für zwei Autos großes Gartenhaus zwei Terrassen eine überdacht zwei Vollkeller Sauna Weinkeller Parkett Marmor Kamin Loggia elektrische Rollläden Gasheizung 2006 und 2021 zwei Einbauküchen mit Markengeräten drei Bäder ein Gäste WC elf Zimmer viel Nebengelass
Lage
Die Häuser befinden sich in einer sehr gefragten und schönen Seitenstrasse in Oberneuland. In wenigen Minuten erreichen Sie Schulen, Kindergärten, Bushaltestelle, Ärzte, Restaurants, Einkaufsgeschäfte usw.
Sonstige Angaben
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Adresse
28355 Bremen
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