Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein gepflegtes, dreigeschossiges Mehrfamilienhaus mit zwei separat nutzbaren Wohneinheiten, das sich hervorragend als Kapitalanlage eignet. Die Immobilie verfügt über insgesamt sieben gut geschnittene Zimmer sowie zwei Badezimmer. Ein detaillierter Raumaufteilungsplan liegt vor und unterstützt eine klare Trennung der Einheiten – optimal für die Vermietung an zwei Parteien.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein Keller, der ebenfalls beiden Einheiten zur Verfügung steht.

Das Objekt befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit 433 m², das nicht nur Platz im Freien bietet, sondern auch eine weitere Besonderheit bereithält:
Eine separate Scheune mit zwei integrierten Garagen befindet sich auf dem Grundstück und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Lagerfläche, Werkstatt oder zur zusätzlichen Vermietung.

Diese Immobilie bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer soliden, langfristigen Investition mit gutem Mietpotenzial sind. Die Kombination aus zwei eigenständigen Wohneinheiten, großzügigem Grundstück, Scheune und Garagen macht dieses Objekt zu einer lohnenswerten Option – sowohl zur direkten Vermietung als auch zur perspektivischen Wertsteigerung.
Zusätzlich gibt es noch in bedingter nähe ein Baugrundstück.
            

                Die Immobilie befindet sich in ruhiger, aber gut angebundener Lage von Selters (Taunus). Der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die Buslinie 285 gegeben, wodurch sich eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften sowie überregionale Verbindungen ermöglichen lassen.

Im fußläufigen Umfeld befinden sich zwei Bäckereien, zwei Postannahmestellen sowie ein Fitnessstudio – für den täglichen Bedarf ist somit bestens gesorgt. Etwas weiter entfernt stehen zudem mehrere Supermärkte, Schulen und Kindergärten zur Verfügung.

Darüber hinaus bietet die Region ein gutes Angebot an medizinischer Versorgung, Erholungs- und Sportmöglichkeiten sowie kulturellen Einrichtungen – darunter verschiedene Museen und Freizeitangebote im Grünen.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnqualität und eine stabile Mietnachfrage aus – ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Kapitalanlage.