Im EG befinden sich neben dem Eingangsbereich die Küche, das Wohnzimmer und das Badezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer. Der Keller des Hauses ist in 4 Räume unterteilt.
Gemütliches kleines EFH in Berne / Sasel
Meiendorfer Mühlenweg 106,
22159 Hamburg
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 82 m2 |
| Nutzfläche | 40 m2 |
| Grundstücksfläche | 516 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
495.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1956 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2023 |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Es gibt eine Einbauküche im französischen Landhausstil, allerdings ist diese in keinem guten Zustand. Im Bad und einem der Schlafräume sind Einbauschränke vorhanden.
Lage
Das Haus liegt im Bereich des Stadtteils Berne, am Rand des Stadtteiles Sasel. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür. Die U-Bahn Berne (U1) ist 1.300 m entfernt. Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf, Ärzte und alle Schulformen befinden sich im 2 km Umkreis.
Sonstige Angaben
Derzeit ist das Grundstück 970 m² groß, allerdings wird im Nordwesten ein ca. 470 m² große Teilfläche abgeteilt und mit einem weiteren Einfamilienhaus als Anbau bebaut. Näheres entnehmen Sie bitte dem beigefügten Lageplan. Es liegt eine Baugenehmigung für eine Erweiterung des Hauses vor, in dem ein zusätzliches Zimmer und ein zusätzliches Bad entstünde.
Weitere Dokumente
1023.002 - LAGEPLAN_200_V21023.002 - ANSICHTEN_NORD_OST_
1023.002 - ANSICHTEN_SUED_WEST
Anteilige Flächen Teilung Mei
Adresse
Meiendorfer Mühlenweg 106, 22159 Hamburg
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Preis- und Lageinformationen
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